התגובות שלי בפורום

מוצגות 15 תגובות – 1 עד 15 (מתוך 278 סה״כ)

מתי ניתן לבצע גבייה נפרדת בבית משותף?

  • עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    אתה עושה עיסקה מסוכנת ולכן יש לוודא היטב לפני ביצוע את כל האפשרויות והסיכונים. אם בכוונתך להפוך את המחסן לדירת מגורים תצטרך לבקש שינוי יעוד או שימוש חורג וספק אם תקבל.

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    פיצול דירה מחייב היתר בניה. השאלות שלך טובות מאוד אך חורגות ממתן מענה ראשוני וכללי בפורום. לפירוט וקבלת תשובות מלאות ניתן לפנות אלי ולקבל מענה מפורט בתשלום או במייל shachal@orange.net.il או בפגישת יעוץ.

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    כל התהליך הזה מחייב עורך דין שמומחה בעניין. אם תירצו תוכלו לפנות אלי לקבל הצעת מחיר shachal@orange.net.il

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    צנרת שמשרתת רק דירה אחת אינה רכוש משותף אלא אם נקבע במפורש אחרת במפרט או במסמך יסוד אחר של הבית המשותף

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    התחייבות שהחשמל הוא על חשבונך כולל התקנה וההתקנה היא בשטח שלך ומבלי להפריע למעבר או לרכוש משותף

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    החלפת אינטרקום עקב בלאי סביר זה חלק מתחזוקה שוטפת ולכן מחייב את כולם.

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    עניתי כבר בפורום השני שלי בתפוז

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    יש תנאים מאוד מוגדרים עבור המקרה החריג בו דייר רשאי לדרוש החזר בגין תיקון שביצע ברכוש המשותף. אני מפרט על כך באתר שלי במאמר שכתבתי או בספר שלי. אחד התנאים הוא פניה לועד הבית בדרישה לבצע את התיקון וסירוב של הועד לעשות זאת.

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    הייתי מכנס אסיפה ומעדכן את כל בעלי הדירות בענין.

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    מגישים תביעה נגד הועד.

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    לא בטוח. אם הוא בנה את זה כהרחבה אז היה עליו לדאוג לאיטום.

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    זה מריח רע. ועד לא יכול על דעת עצמו לעשות זאת.

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    זו צנרת משותפת ולכן על הוועד לטפל בכך. לכן גם קיבלת תשובה שלילית מחברת הביטוח.

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    התשובה נכונה, גג פרטי תחזוקתו ואיטומו מוטלים על כיתפי בעליו

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל בפורום
    עועו"ד עפר שחל

    הייתי נזהר מהדבקת מדבקות ועושה זאת רק לאחר מתן התראה כתובה וברורה ובכל מקרה לא מדביק בחלון קידמי או בדבק שקשה להסירו, וזאת מטעמי בטיחות וכן למנוע נזק לרכוש.
    מה שצריך אצלכם זה אכיפה כלומר הליך משפטי. תיעוד מצולם של מפרי "חוק" והגשת הליכים משפטיים באמצעות עורך דין. לאחר הליך אחד כזה כולם יתיישרו, תאמין לי.

מוצגות 15 תגובות – 1 עד 15 (מתוך 278 סה״כ)

בנייה וניהול אתר: Eyeweb שיווק באינטרנט . כל הזכויות שמורות לפורטל בית משותף