מחסן משותף שהשתלט אחד הדיירים

שלום רב
ישנם מחסנים אשר שנים משמשים לטובת כמה דיירים שהשתלטו עליהם בזמנו למרות שהם אמורים להיות משותפים לכל הבניין.
בישיבת הדיירים האחרונה הוחלט כי הרכוש יסומן ומה שלא יסומן יפונה והמחסנים יושמשו לטובת כל הדיירים.
אחד הדיירים שהתלטו מסרב לפנות או לסמן. הוא גם התקין מנעול פרטי על דלת המחסן.
שאלה: במידה ואנו כוועד נחתוך את הנעול ונפנה את הציוד, האם אנו מוגנים מבחינה משפטית?