אחת הדיירות בבניין מחנה את האוטו שלה בחניה הפרטית שלה באלכסון כדי שלא יעברו שם עם אופניים ועגלות תינוקות וידפקו לה את האוטו.
היא טוענת שמכיון שזו חנייה פרטית שלה בטאבו, זכותה לחנות איך שהיא רוצה.
האם זה נכון?
נוצר מצב שבגלל שהיא חונה באלכסון יש רק עוד חניה אחת שניתן לעבור דרכה עם עגלת תינוקות כדי להגיע ללובי. ומה יקרה אם בטעות יחנו שם לא מספיק צמוד לרכב שליד? או שיחנו שם עם רכב גדול יותר?
ובמילים אחרות:
האם מותר לדייר לעשות מה שבא לו בשטח החנייה שלו ע"ס העובדה שהיא שלו בטאבו, אפילו אם זה פוגע בשאר השכנים?
אגב, אותה שכנה גם מגדלת שם כמה חתולי רחוב… שמה להם קופסת קרטון כדי שיהיה להם איפה לישון, ואוכל ושטיח. החנייה שלה נראית כמו מזבלה וזה ממש ליד הכניסה ללובי. פשוט מכוער!
האם יש מה לעשות גם בנושא הזה?
היא טוענת שמכיון שזו חנייה פרטית שלה בטאבו, זכותה לחנות איך שהיא רוצה.
האם זה נכון?
נוצר מצב שבגלל שהיא חונה באלכסון יש רק עוד חניה אחת שניתן לעבור דרכה עם עגלת תינוקות כדי להגיע ללובי. ומה יקרה אם בטעות יחנו שם לא מספיק צמוד לרכב שליד? או שיחנו שם עם רכב גדול יותר?
ובמילים אחרות:
האם מותר לדייר לעשות מה שבא לו בשטח החנייה שלו ע"ס העובדה שהיא שלו בטאבו, אפילו אם זה פוגע בשאר השכנים?
אגב, אותה שכנה גם מגדלת שם כמה חתולי רחוב… שמה להם קופסת קרטון כדי שיהיה להם איפה לישון, ואוכל ושטיח. החנייה שלה נראית כמו מזבלה וזה ממש ליד הכניסה ללובי. פשוט מכוער!
האם יש מה לעשות גם בנושא הזה?
23-12-2013 09:59:00
מיכל קנטור
help… מישהו יכול לענות? תודה
23-12-2013 10:48:00
עפר שחל
ת
חניה פרטית תיקנית אמורה להכיל רכב רגיל בכל "התנוחות".
אם החניה באלכסון חוצה את קו החניה, אזי זה אסור.
לעיתים צריך לסמן מחדש את גבול החניות וכך נתפרות בעיות ולעיתים החניות אינן תיקניות וכדאי להביא מודד. היה לי תיק בשכונה צפון תל אביב בה היה מתחם חניה ובלי סוף סכסוכים ופגיעות הדדיות עד שלפתע עלה לי רעיון לבדוק את גודל החניה והסתבר שהן סומנו ע"י הקבלן בחסר של 11 סמ לרוחב. הסימון החדש של החניה גרם להפסד של 2 חניות אך נמצא להן מיקום אחר והכל בא על פתרונו.
אם החניה באלכסון חוצה את קו החניה, אזי זה אסור.
לעיתים צריך לסמן מחדש את גבול החניות וכך נתפרות בעיות ולעיתים החניות אינן תיקניות וכדאי להביא מודד. היה לי תיק בשכונה צפון תל אביב בה היה מתחם חניה ובלי סוף סכסוכים ופגיעות הדדיות עד שלפתע עלה לי רעיון לבדוק את גודל החניה והסתבר שהן סומנו ע"י הקבלן בחסר של 11 סמ לרוחב. הסימון החדש של החניה גרם להפסד של 2 חניות אך נמצא להן מיקום אחר והכל בא על פתרונו.
אבל אם היא חונה בתוככי החניה שלה הכל בסדר.
לגבי חתולי רחוב ועניינים אחרים נא ראי התייחסות בסיפרי "המדריך השלם לבית המשותף".
23-12-2013 11:13:00
מיכל קנטור
תודה על התשובה, אז נוצרת בעיה
כל דרכי הגישה ללובי עוברות דרך חנייה זו או אחרת, למעט מהכניסה הראשית לבניין (ששם אין רמפה לעגלות).
אז צריך לסדר שם רמפה, והכל יבוא על פתרונו.
הבעיה שהמדרגות לא מספיק רחבות כדי שגם תהיה עליהן רמפה וגם יישארו מדרגות ללא רמפה.
מה עושים?
ואם בכל זאת עושים רמפה, האם זה משהו שצריך אישור של כל הדיירים? או רק חלק?
אז צריך לסדר שם רמפה, והכל יבוא על פתרונו.
הבעיה שהמדרגות לא מספיק רחבות כדי שגם תהיה עליהן רמפה וגם יישארו מדרגות ללא רמפה.
מה עושים?
ואם בכל זאת עושים רמפה, האם זה משהו שצריך אישור של כל הדיירים? או רק חלק?
אגב, האם מותר לדיירת לבנות קירות עד לתקרת הבניין סביב החנייה שלה?
23-12-2013 12:01:00
זמי זילברמן
תשריט בית משותף ותשריט התר בנייה
צריך לבדוק בתשריטים אלו מה סומן לגבי החניות ודרכי הגישה והמעבר הציבוריים.
רמפה- רק בשטח מ שותף ולא בשטח החניות עצמן.-שוב, לפי התשריטים הנ"ל.
לגבי בניית קירות- התשובה היא- לא מוחלט. צריף התר בנייה וצריך הסכמת שאר הדיירים באסיפה.
רמפה- רק בשטח מ שותף ולא בשטח החניות עצמן.-שוב, לפי התשריטים הנ"ל.
לגבי בניית קירות- התשובה היא- לא מוחלט. צריף התר בנייה וצריך הסכמת שאר הדיירים באסיפה.
23-12-2013 12:08:00
מיכל קנטור
איזה אחוז הסכמה צריך עבור בניית רמפה בשטח המשותף?
