|e@| ביטוח בית משותף כדאי? משתלם?

שלום,
עד לפני חצי שנה הבניין היה מבוטח ע"י הועד הקודם בביטוח של חברת איילון. כשנכנסנו לתפקידנו נידהמנו לגלות כי חברת הביטוח מכסה תביעות צד שלישי רק במיקרים בהם הוכח מעל לכל ספק כי היתה רשלנות של הועד בתחזוקה של המתקן ממנו נפגע הצד השלישי. אם כן על מה אנחנו משלמים? האם זה חוקי בכלל לבצע ביטוח כזה? האם יש ביטוח אחר שמכסה את הועד מתביעות הרי לשם כך אנחנו משלמים? אנחנו , הועד החדש החליט פה אחד לא לחדש את הביטוח כיוון שהוא לא ממלא את ייעודו.
השאלות הללו נשאלות כיוון שלאחרונה קרה לנו מקרה כי ילד של אחד השכנים ניסה "רולטה רוסית" עם השער של החניה ולצערו הוא לא הספיק ושבר את הרגל. האמא מודעת למעשי הקונדס של בנה אבל בכל מקרה מאיימת בתביעה של ועד הבית על המקרה כהגנה על דיירת אחרת שלא משלמת מבעיות תקציביות. התנייה זו באה לאחר שהתרענו שנתבע אותה אם לא תשלם חוב של כשנה.
מה עלינו לעשות? אם היינו מבוטחים היינו מכוסים? האם יש לנו עילה לתבוע את הדיירת שלא משלמת?
תודה. |m@|
08-03-2006 16:54:00
עמיר בר עוז
ביטוח צד שלישי

שלום רב !

הביטוח אמור לכסות רשלנות הועד. עפ"י מה שאתם כותבים "רולטה רוסית" משמע שלא היתה כל אחריות לועד הבית. במידה ותוגש תביעה נגדכם יש להעביר ולהודיע לחברת הביטוח על המקרה על מנת שתקבלו הגנה משפטית.
לגבי הדיירת שאינה משלמת את מסי הועד, הגישו כנגדה תביעה אצל המפקח על הבתים המשותפים בעירכם.

בברכה,

אלי בר-עוז.

08-03-2006 20:09:00
קובי ממון
תשובת סוכני הביטוח לגבי סוג הביטוח

מתשובתך הסקתי כי השאלה שלי לא היתה מנוסחת טוב…
כשפנינו לחברת הביטוח קיבלנו תשובה שהדהימה אותנו, כי הביטוח לא תקף אלא רק לאחר שהוכחה רשלנות של הועד בתחזוקת השער ורק לאחר שפעלנו עפ"י הוראות החוק, נשאלת השאלה מה קורה אם לא היתה רשלנות של הועד ועדיין האמא של הילד תתבע אותנו תביעה אזרחית. האם אנחנו מכוסים במקרה כזה? האם יש קריטריונים לקביעת רשלנות של ועד בשער חשמלי? לאחרונה הוספנו לשער מנורה המהבהבת כאשר השער זז מהבנה שזה מושך תשומת לב, יש איזה חוק או תקנה לגבי שערים חשמליים לחנייה משותפת?
מודה לך על ההתייחסות.
09-03-2006 15:57:00
ישראל שמיר
אל תרים ידיים מול חברת הביטוח

מניסיוני, בטלפון יגידו לך מיד "לא מכוסה.." וכ"ו.

הקובע הוא הכתוב בפוליסה- דרוש הפוליסה !!!

פנה לביטוח במכתב רשום+אישור מסירה! מסור הפרטים כפי שמתחייב מהפוליסה להודיע על מנת שלא יתחמקו ויגידו שלא אמרת. עמוד על זכותך להגנה משפטית. בכל מקרה והיה ותבעו אותך העבר התביעה לצד ג´ כנגד הביטוח.

עכשיו כשיענו לך תשובה בכתב, תיראה שהתשובה לגמרי אחרת מהטלפון והתייחסותם בכתב היא אחרת לחלוטין, מה עוד תצטרך תעוד למקרה כשתגיעו למשפט.

21-03-2006 15:00:00
עמיר בר עוז
ביטוח צד שלישי

במידה ותוגש תביעה כנגד ועד הבית יש להעביר את התביעה מיד לחברת הביטוח בדואר רשום.
במידה ובית המשפט יפסוק שהיתה רשלנות מצד ועד הבית אזי ביטוח צד שלישי אמור לכסות הנזק.
בכל מקרה חברת הביטוח אמורה לנהל את התביעה מול התובע.

בכבוד רב,

אלי בר-עוז

15-09-2006 22:04:00
קובי לב
מה קורה במצבבו אישה נפלה בת 78 אחרי טיפול שיניים

וטוענת שיש מדרגה במעלית למרות שלא היתה מדרגה ועד שבקומה הזאת משתמשים באורך קבע זוז גשישים עם מקל הליכה ללא כל טענה על מדרגה ולא נפלו ולא נפגעו חס וחלילה

19-09-2006 18:43:00
עמיר בר עוז
טיפול בתביעת צד ג´

כאשר מוגשת תביעה נגד ועד הבית, חברת הביטוח מטפלת בתביעה. הטיפול כולל שליחת חוקר פרטי שיבדוק את מקרה האירוע כדי לבדוק האם האירוע אכן קרה והאם צריך לשלם כסף עבור התביעה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום, בעקבות תקלה בדוד מים חמים על גג של דו-משפחתי, נגרמה נזילה מהדוד שנכנסה לבית דרך שרוול החשמל, והגיע עד ארון החשמל. המים גרמו נזקי...

    בבנין אצלינו בוצע תיקון בצנרת. הצנרת קרובה לאחת הדירות ותוך כדי התיקון נפלה לשכן קרמיקה בשירותים. השכן דורש שהוועד יתקן והוועד טוען שצר לו אבל...

    האם קיים ביטוח המכסה את פעילותם של חברי הועד כנגד תביעות נגדם, כפי שקיים למשל בעניין דירקטורים? כמו כן האם קיים כיסוי ביטוחי להוצאות משפטיות...

    שלום לכל המנסים לעזור ! אני דייר בבניין מדורג כך שבפועל הדירה (דופלקס) הינה בקומה שלישית ורביעית וקיימות לבניין שני כניסות 1. מהחנייה (הכביש התחתון)...

    שלום, עו"ד עופר הציע שאציג שאלה זו בפורום זה. אני מבטח את דירתי (מבנה + תכולה) בעצמי. נודע לי כי וועד הבית נוהג מזה כמה...

    שלום, לפני כחודש גיליתי שיש נזילה אצל השכנים בדירה שמתחתי אחרי בדיקה שנערכה ע"י חברת הביטוח שלי התברר שיש נזילה באגנית במקלחת. הביטוח מסרב לשלם...

    עקב סערות החורף שעבר, נשרו חתיכות ויח גדולות מהקיר החיצוני של הבנין ואף התגלו ברזלי השלד. אנו מבוטחים בביטוח מבנה בלבד של הרכוש המשותף. האם...

    שלום הייתי רוצה לדעת אם אני חייב בהתאם להחלטת הועד לעשות ביטוח מבנה דירתי או שאני יכול לסרב למרות שיש רוב בועד. יש לי כבר...

    בחודש האחרון אירע פיצוץ בצינור חדר האמבטיה שלנו שבעקבותיו פנינו לחברת הביטוח. החברה הבהירה לנו, של פי תנאי הפוליסה שבידינו הם שולחים מטעמם איש מקצוע...

    במידה ויש לנו ביטוח צד ג´, האם הייתי חייבת להפעיל את הביטוח לתשלום על התקלה או לא?! בכמה משתתף הבניין אם משתמשים בביטוח. תודה צילה...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן