פורום תמא 38

אנחנו בתחילת תהליך של תמ"א 38 , ואחד השכנים מעוניין להקים אנטנות סלולריות על הגג, לאחר תוספת של 2 קומות. לטענתו הצבת האנטנות תצמצם באופן...

בפרויקט פינוי-בינוי מציעים היזמים תוספת קבועה של 25 מ"ר לכל דירה ללא תלות בגודלה ויש פער של כ 40% בין הדירה הגדולה לקטנה בבניין. אם...

שלום למיטב הבנתי את החוק על הקבלן להשאיר חניה אחת עבור נכים. שאלתי האם החניה נשארת ריקה , או משויכת לאחד הדיירים . תודה

שלום , אנחנו שוקלים לבצע בבנין תמ"א 38 יש בעיית חניה ובודקים אופציה של מכפילים . אני גרה בקומה ראשונה ואת כל המכפילים שמו מסביב...

שלום רב, אנו עומדים לחתום על הסכם פשרה שבו נסיר התנגדותנו לפרויקט בנית ממ"דים ונצטרף לפרויקט. מסיבות טכניות נחתום על ההסכם עוד לפני הדיון. אני...

שלום!!!!!!!!!!!!!!! בבנין שלנו בת”א 8 דירות ו 3 חניות-עסקים 8 בעלי הדירות מעוניינים להתקשר עם יזם שיבנה דירות על הגג- בסגרת המותר וחיזוק קונסטרוקציה מפני...

שלום רב, במסגרת הצעה של המפקחת על המקרקעין לפשרה הסכמתי לאשר בנית ממ"דים בבנין שלנו לשכנים בתנאי שגם אני אצטרף לפרויקט. השכנים טוענים שהיות וכבר...

ברשותי דירת קרקע בבניין שעתיד לעבור תמא 38/1. הקבלן מעוניין להקים כניסה לחנייה תת קרקעית לארבע דירות החדשות שיהיה צמוד לחלון חדר השינה שלי, ותגרום...

חברים יקרים! אנו שמחים להוציא את המדריך הראשון מסוגו בארץ, מדריך עזר לתכנון בניינים בכל הנושאים הקשורים לבטיחות אש ובטיחות כללית. תוכלו להירשם למדריך בקישור...

באפן עקרוני חלק מהשכנים לא רוב, נניח מחצית, מחליטה לבנות ממ"דים ומרפסות לעצמם בלבד והם מקבלים אשור של הועדה העירונית לתכנון ובנייה. האם הם יכולים...

חברים יקרים! אנו שמחים להוציא את המדריך הראשון מסוגו בארץ, מדריך עזר לתכנון בניינים בכל הנושאים הקשורים לבטיחות אש ובטיחות כללית. תוכלו להירשם למדריך בקישור...

בוקר טוב, יש לי שאלה אני חלק מהועד הבניין אצלי ורציתי לברר עלויות של מעלית בבניין פלוס מינוס כמה עולה לבנות מעלית סטנדרטית בבניין של...

אני גרה ברחוב שהתחילו עבודות תמ"א 38 ביוזמת העירייה ולא ביוזמת הדיירים כמובן שאין התנגדות. היות ואני גרה בקומת קרקע לא אשתמש במעלית שתותקן האן...

שלום רב, חלק מהשכנים בנו ממ"דים מבלי לשתף את שאר השכנים. האם לשכנים שלא צורפו לבנייה מגיע פיצוי כספי עקב כך שהממ"דים נבנו על קרקע...

שלום רב, האם אני יכול לפנות למפקחת על המקרקעין עקב פגיעה בזכויות קניין שלי ע"י השכנים המתכננים בניית ממ"דים ובו בזמן גם לפנות לשכנים שיצרפו...

שלום רב, מבין 6 דיירים 3 רוצים לבנות ממ"דים ו 3 מתנגדים. אחד מהמתנגדים משתכנע להצטרף לבניה, אולם הוא גר בקומה 3 ובקומה 2 יש...

אנו ממתינים להחלטות ועדת הערר בקשר להתנגדות שלנו הקשורה לבעיות תכנוניות. האם להמתין לפסק של ועדת הערר ורק אז לפנות למפקחת בקשר לבעיות קניין, או...

ומדיזינגוף סנטר, בית משותף, 8 בעלי דירות גג משותף..יש רוב של 100 אחוז לגבי התמ"א.. המלצות ?? 05-11-2015 18:20:00 מני נפתלי יש חברות ליווי תמא...

אנחנו רוצים לקנות דירה בראשון, והתכנון המקורי היה לקנות דירה בבניין חדש. פנינו לסוכנות נדל"ן ראשון והם הציעו לנו לקנות בתקציב שלנו דירה גדולה בהרבה,...

שלום, הבניין שבו מתגוררת דודתי (בחיפה) עובר עכשיו תמ"א 38. בפרט השיפוץ כולל התקנת מעלית (שלא היתה קודם בבניין). מנהל העבודה טוען שלא ניתן להתקין...

האם הרשויות כיום יקבלו התנגדות של בעל דירה לבניית ממ"דים שיפגעו באיכות החיים שלו רק כאשר יש חלופת פתרון אחרת, או, הרשויות יקבלו התנגדות של...

שלום רב, בעירית חיפה הסבירו לי ש"הועדה המקומית לתכנון ובניה" היא וועדה תכנונית ולא קניינית, כלומר, היא אינה מתייחסת לכך האם לשכן שיוזם בנייה (ממ"ד...

25-06-2015 11:55:00 בן אפ גם לדיור הציבורי מגיע! בבלוג בתפוז רשום את הפרשנויות של יו"ר עמידר יצחק לקס

מחפש חברה איכותית דרכה אוכל לבצע תמ"א 38 בבניין מאוד ישן בנתיבות. בעבר המליצו לי על אנגלאינווסט אך אשמח לשמוע על עוד חברות מלבדם

ברשותי דירה בבנין 6 דיירים, 3 קומות, 3 חדרים לדירה, בפתח תקוה. הבנין מועמד לשדרוג במסגרת תמ"א. באין מספיק חניות, חלק מן דיירים מתבקשים להתנדב...

שאלה. אנחנו עומדים בפני תמ"א 38/2 עד היום בתקנון בתים משותפים שלנו כתוב שכל דירה תישא שווה בשווה בהוצאות האחזקה של הבניין, למרות שיש דירות...

אם משה מכם מכיר את חברת אנגלאינווסט, אשמח לשמוע עליהם אם הם בסדר. אנחנו רוצים לעשות תמא 38 בבניין וחושבים לפנות לחברה הזו. לא רוצה...

שלום חברים, מחפשים טרינר? אני ממליץ לכם על רופא וטרינר! שיהיה המשך שבוע טוב. 🙂

שלום רב, מחצית מבעלי הדירות רוצים לבנות ממ"דים (בנייה עצמית) והמחצית השנייה מתנגדת מסיבות שונות. האם לפי הכללים הקיימים תוכל המחצית המתנגדת למנוע את הקמת...

שלום רב, השכנים רוצים לבנות ממ"דים. כעקרון אני מוכן להצטרף , אולם, לדעתי מגדל הממ"דים של השכנים בצד השני תוכנן על ידם כך שהוא יסתיר...