אחת ההחלטות החשובות ביותר בחייו של כל אדם נוגעת לרכישת דירה. מדובר בהשקעה כלכלית משמעותית ורבים מהאנשים כיום נעזרים במשכנתא בכדי לרכוש דירה. משכנתא היא הלוואה לרכישת דירה, בסכום משמעותי, אשר... קרא עוד

ההחלטה לקחת משכנתא אינה פשוטה. היא אמורה להגשים חלום של רכישת נכס מגורים. המממנים, דהיינו הבנקים וחברות הביטוח אינם נטולי אינטרסים – שיקולי הרווח שלהם בראש סדרי העדיפויות. קרא עוד

מהי משכנתא? משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך הניתנת בריבית נמוכה במיוחד. המשכנתא כשמה כן היא, היא הלוואה הניתנת כנגד משכון של נכס (לרוב דירת מגורים). קרא עוד

הבנקים למשכנתאות הם כמו כל סוחר אחר בשוק. הם קונים כסף במחיר מסוים ומוכרים אותו ללקוח בתוספת מרווח מסוים. בנוסף, הם גובים עמלות מהלקוח בגין פתיחת תיק ובגין פעולות נוספות אותם יהיה מעוניין לב... קרא עוד

אפשר להגיע לבית משלכם גם ללא הון עצמי התחלתי. אין זה אומר כמובן שהבנקים יסכימו לתת 100 אחוז מימון. הדרך להגיע לבית ללא הון עצמי היא על ידי שיעבוד נכס נוסף. במקרה זה, שווי הנכס יהיה כשווי שני... קרא עוד

משכנתא היא הלוואה זולה במיוחד לטווח ארוך. ניתן לקבל אותה רק מול הצגת הוכחות ברורות שהיא מיועדת לצורכי דיור. לכן, אם יש בידכם סכום ראשוני גבוה, כדאי לשקול לא לשלם את כולו בעת רכישת הדירה ולשמ... קרא עוד

המשכנתא מהווה נתח משמעותי מההוצאה המשפחתית החודשית. הרבה פעמים היא "חונקת" אותנו והלחץ שהיא מפעילה עלינו משפיע על כל אורח חיינו- מאיפה נגור, כמה חדרים יהיו בבית ועד היחסים בתוך המשפחה. קרא עוד

הלוואת המשכנתא נועדה עבור מספר מטרות, הן לקניית דירה ראשונה והן לרוכשי דירה יד שניה. קרא עוד

מרבית המו"מ בין הלקוח והבנקים מתמקד בשאלה אחת: כמה ריבית הבנק יכול לתת? קרא עוד

בנוסף למשכנתא עצמה ישנן הוצאות נוספות וישנם מוצרים נוספים בתחום המשכנתא שיעזרו לנו להגיע לדירה המיוחלת. קרא עוד