חלק מהתפקידים של ועד בית הוא גם לדאוג לתיקון תקלות שצצות מעת לעת בבניין. אם תהיה תקלה בדלת הכניסה סביר להניח שיתקנו אותה די מהר. ומה אם התקלה נמצאת רק בקומה האחרונה של הבניין ולא משפיעה על כ... קרא עוד

התקדים החשוב ביותר שיצא תחת קולמוסה של השופטת טובה שטרסברג-כהן בנושא זכויות דיירים, יצא בכהנה כשופטת בית המשפט המחוזי בחיפה בתיק א' 934/85 ורדי ואח' נ' מליבו ישראל בע"מ ואח', הידוע כ"הלכת צמ... קרא עוד

סדרת כתבות זו עוסקת באחזקת בניינים ובדברים הקטנים שעל חלקם חשבתם ועל חלקם לא, שיכולים לעשות את ההבדל בין בניין שנעים להיכנס אליו ולגור בו לבין בניין שלא.הפעם נעסוק בניקיון ושמירה על חדר אשפה... קרא עוד

גם אם אתם מכהנים בוועד הבית וגם אם תורכם עדיין לא הגיע, אתם בטח יודעים שהמשימה של ניהול ועד הבית היא לא משימה פשוטה ודורשת מכם לא מעט - מגביית מיסי ועד הבית ועד לטיפול שוטף של כל מערכות הבני... קרא עוד

ועד הבית כבר לא ממש יכול לשאת בנטל, הבניינים גדולים, הדיירים רבים ומלאכת אחזקה, תחזוקה וניהול בניינים נעשית מורכבת וקשה יותר. חברות ניהול בניינים כבר מזמן נכנסו לתמונה. כיצד לבחור חברה מתאימ... קרא עוד

אם בעבר התביעה השכיחה, הרגילה והמקובלת ביותר בתחום לשון הרע היתה כנגד עתון, רדיו או טלויזיה, הרי שבשנים האחרונות כבר אין הדבר כך. כיום אנו נתקלים יותר ויותר בתביעות דיבה בהקשרים שונים לחלוטי... קרא עוד

זה קורה לא מעט בבתים המשותפים, יש שכן אחד שמחליט שמותר לו לחנות איך שהוא רוצה, זה מטריד, מכעיס ובעיקר מעמיד אתכם במצב חסר אונים. אז מה עושים עם שכן שהשתלט על החניה? הנה כמה עצות קרא עוד

אתם שמים לב שהשכן שלכם סיפח לו חלק בבית המשותף ללא הסכמתכם, אתם חשים שזו חוצפה שאי אפשר לעבור עליה לסדר היום, הנה כמה עצות למה אפשר לעשות כאשר השכן שלכם משתלט על חלק מהשטח המשותף של הבניין קרא עוד