רבות נכתב ונאמר על חישוב שטח הדירה. עם הקירות, ללא הקירות, עם שטח הלובי, מחסן ועוד. מאמר מלומד זה מסביר ומחדש בהתאם לתיקן צו מכר הדירות את המצב הקיים לאשורו. קרא עוד

יוזמה ברוכה לשינוי צו מכר ההדירות. שר השיכון יוזם שינוי בנושא פרוץ ששימש עילה לתביעות וסיכסוכים משפטיים רבים בין רוכשי הדירות לקבלנים. הסבר מלומד בהמשך המאמר. קרא עוד

לאחרונה עודכנו סכומי האגרות לתשלום. להלן סקירה קצרה של האגרות בסוגי ההליכים השונים בפני המפקח על המקרקעין. קרא עוד

דייר קנה דירה כאשר בחוזה היה רשום שטח מסויים. בפועל, ולאחר כריתת החוזה התברר כי השטח קטן מהמצויין בחוזה. הנושא הגיע לבית המשפט ופסק הדין בהמשך הכתבה. קרא עוד

התאמת הדירה בפועל לתוכנית המכר – אינה מספיקה. לא תמיד מדידת השטח הכללי של הדירה ומדידת כל חדר בנפרד תואמים. קרא עוד

הנחה בסיסית אומרת שנכס, דירה למשל, שבא בירושה לא חייב במיסים. מסתבר שלא תמיד כך הוא הדבר ובמקרים מסויימים הנכס אכן חייב במס. למה ואיך? קיראו בהמשך. קרא עוד

כיצד מבצעים עיסקות מקרקעין. מה האם התנאים ומה יש לקחת בחשבון לפני כניסה לתהליך. במאמר זה ניתן הסבר לגבי כל שלב ושלב לקראת ביצוע העיסקה. קרא עוד

קניית דירה אינה תהליך פשוט. יש מספר רב של נתונים שצריך לדעת לפני ובעת הרכישה. אנו מציגים לפניכם מדריך מפורט בנושא. מחבר המדריך, שי עקרבי הוא עורך דין המתמחה בתחום הנדל''ן. קרא עוד

בשנת 2001 נכנס לתוקף תיקון לחוק מיסוי מקרקעין. מסתבר שהחוק ניתן לפירושים שונים המתייחסים לתקופות קניה ומכירה אלו או אחרות. במאמר הסבר ופסק דין עקרוני בנושא. קרא עוד

זכרון דברים הוא מסמך מחייב לכל דבר ועניין. במסמך זה ישנם סיכונים מסויימים שכל מי שעומד לחתום על מסמך שכזה כדאי שידע. ראו בהמשך... קרא עוד