|b@| השר סער חתם על "רפורמת הפרגולות"

הכוונה לתיקון 102 לחוק התיכנון והבניה
שבין תכניו:
יבוטל (החל מאוגוסט 2014) הצורך בקבלת היתר בנייה להקמת מחסן, פרגולה, סגירות חורף, גגונים וכד´ על פי פרמטרים שיקבעו. ייקבע הליך רישוי מקוצר להקמת ממ"ד ותוספות שונות אחרות בהיקף קטן שיקבע כי אם לא יקבל מגיש הבקשה אישור תוך 45 יום, ההיתר יאושר.
25-06-2014 12:53:00
זמי זילברמן
וכמובן לא פוטר את הבונה מחובתו

לבית המשותף וכל חוק רלוונטי אחר.
כדאי לפרט כי הבונה מחוייב להודיע לועדה המקומית על הבנייה בדרך שקבע החוק.
לדוגמא- אישור מהנדס מבנים שיוגש יחד עם ההודעה לועדה המקומית.
25-06-2014 13:33:00
נחמיה פלוטקין
אם יש לך פירוט יתר – אנא העלה אותו לכאן

אני ראיתי בוואלה קצת יותר פירוט אבל לא מלא.

יש פה לא מעט נושאים שונים וכדאי להתייחס תוך ציון הנושא. למשל, מה שכתבת על אישור מהנדס, מתכוון מן הסתם לממ"ד אך לא לפרגולה.

25-06-2014 14:11:00
עפר שחל
ת

צריך באמת לחכות מעט ולראות עד לאן יגיע הצעד הזה של השר סער, צעד שהוא ללא ספק בכיוון נכון.
למעשה כבר כיום יש ברשויות שונות, נהלים פנימיים הנוגעים לאכיפת (וליתר דיוק אי אכיפת) דיני התכנון והבניה ומתי לא ינקטו הליכים בשל "זוטי דברים" או סוגי עבודות כגון פרגולה, גדרות וכד´, ששכיח מאוד מאוד לבצעם ללא כל היתר והליך.
למעשה יש כאן נסיון לעגן בצורה יותר שקופה ורישמית, מצב שכבר די נהוג בפועל, בהרבה מקומות.
25-06-2014 14:26:00
נחמיה פלוטקין
ובכל זאת

יש גם מצבים של אכיפה סלקטיבית כשרוצים לסגור חשבון עם מישהו או לרדוף אחריו…..
חוק בנושא, יסגור את האופציה הזאת.
25-06-2014 16:23:00
עפר שחל
ת

בהחלט יש בישראל גם אכיפה סלקטיבית. זה לא חדש.
25-06-2014 19:30:00
זמי זילברמן
תקנות עבודות ללא היתר

בתקנות שאושרו ע"י שר הפנים השבוע יש רשימה של עבודות ומבנים הפטורים מהיתר בתנאים והגבלות.
על חלק מהם חלים תנאים טכניים כמו על מגבולת גובה בהקמת גדרות מסוגים שונים, מחסום בכניסה לחנייה, מתקני חנייה לאופנים, שלטים, מתקני אשפה, דודי מים, מזגנים, סגירות עונתיות, מבנה לשומר ועוד.
על חלק מהם חלים תנאים המחייבים הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 ימים מיום ביצוע העבודה : הקמת גגון, סוכך, מצללה, סורגים החלפת מיכלי גז, מתקן פוטו וולטאי, מבנים זמניים, מחסנים,אנטנות, הוספת אנטנות –
. חלק מהעבודות מחייב אישורים נוספים כמו אישורי מהנדס מתאים וכן הודעות לגופים רלוונטיים כמו מכבי אש ועוד.

04-07-2014 16:30:00
usafun usafun
מה המשמעות לגבי פרגולה שהוקמה טרם התקנות החדשות?

על הפרגולה של השכן מעליי עומדות יונים ומטילות את הלשלשת על המרפסת שלי. זה לא קורה כל יום אבל איני בטוח שהבטחות השכן לפעול בעניין אכן בוצעו. כל שנדרש מבחינתי על מנת שידרשו ממנו פירוק, הוא פנייה ממני לעירייה, מה שבינתיים אני ממתין מלבצע מסיבותי.
מה יהיה אחרי שיופעלו התקנות?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן