מה עושים שדיירים כאלו מגישים למשטרה תלונה נגד הוועד
בטענה של הטרדה כזו? אנו נציגי הבניין רוצים לשמור על סדר|y@|
ובא לדיירים שישיה שקט גם בין 18:00 ל-19:00, אז יש
לדיירים בעיה, כי הם נתונים בלעדית לרצונו הטוב של הדייר "המרעיש".
למה אני מציין את המילה "מרעיש" בגרשיים?
התשובה היא שהמונח רעש מאוד סובייקטיבי,
ונתון למבחן אובייקטיבי רק על פי מדידה של מודד רעש מוסמך.
אם אתם פונים לדייר שנוהג כחוק (ראה למעלה) מספר
פעמים עד שזה נמאס לו, והוא מבקש ממכם להפסיק,
הרי אתם מטרידים אותו, והוא יכול להתלונן על כך.
נכון שהתלונה תזרק לפח מייד אחרי שהמתלונן יעזוב
את תחנת המשטרה, אבל בפעם השלישית ואולי הרביעית
עלולים כבר להתייחס לתלונתו.
וועד בהחלט רשי, ואלילו חייב לפנות למי שלא משלם מיסי
וועד בדרישה לשלם את חובו, אולם הפניה צריכה באופן עקרוני להעשות מול בעל הדירה.
השוכרים הם לא צד בעניין, אלא צד שלישי, ומי שייתבע בסופו של דבר זהו בעל הדירה.
המשטרה מכירה היטב את נושא סכסוכי השכנים והם, לצערנו,
לא רצים ומבררים כל דבר מייד. היו מקרים שהעניינים הגיעו
לכדי רצח ואלימות כי סכסוכי שכנים הינם לעיתים סכסוך
לדורות ומלווים בהמון אמוציות.
זה שהם שלושה בוודאי לא מקנה לתלונתם נכונות.
נכון שלפי הדין הפלילי, אם שלושה אנשים ילכו ויגידו
שראו אותך פורצת לחנות ולא תזכרי בדיוק איפה היית באותו
זמן ולא תוכלי לספק אליבי, אז באמת תהיה לך בעיה, אבל עדיין המרחק גדול משם ועד הרשאה ורישום פלילי.
אם המשכירים לא ממשיכים לשוכרים את החוזה, יש לבחון
כמה עוד יש לכם "לסבול". אם מדובר על כמה חודשים, לא
תהיה לכם ברירה אלא לסבול את המצב.
נכון שכוועד מתנדב אתם חשופים לכל מיני מריעין בישין, אבל
החוק מכיר בוועד כגוף וולונטרי של נושאי תפקידים והאחריות
הינה על כל הדיירים ולא אחריות אישית אלא אם כן פעלתם
בחוסר תום לב ובניגוד מוחלט לחוק. אז אתם חשופים לתביעות אישיות.
מצד שני אתם יכולים לגשת למשטרה ולהתלונן על מטרד
רעש שכן אפילו המשטרה מודעת למטרדים אלו עקב,
למשל, שביתת המורים, בהם תלמידים היו יושבים בגנים
ציבוריים כל היום והלילה ומפריעים את מנוחת השכנים.
מתלוננים? תתלוננו בחזרה !
