יש לנו אזור מסוים של 2 חניות שצמודות למדרכה שניתן משם להגיע לתיבות הדואר ולכניסה הראשית, הדיירים של החניות דורשים לחסום את המדרכה הזו (שהיא רכוש משותף ) בטענה שזה מפריע להם שאנשים עוברים משם.
האם הם יכולים לדרוש זאת? האם חסימה ע"י גדר בנויה או ע"י אדנית נחשבת שונה מבחינת החוק.
והאם צריך רוב של דיירים לכך, או שוועד הבית יכול לקבל החלטה בנושא זה
האם הם יכולים לדרוש זאת? האם חסימה ע"י גדר בנויה או ע"י אדנית נחשבת שונה מבחינת החוק.
והאם צריך רוב של דיירים לכך, או שוועד הבית יכול לקבל החלטה בנושא זה
26-11-2015 11:38:00
זמי זילברמן
תשריט בית משותף
קשה לי להאמין כי בתשריט גישה לתיבות דואר וכניסה ראשית האי דרך חניות פרטיות המוצמדות לדירות.
חשוב שתוציאו את התשריט מתיק הבית המשותף בטאבו ותראו בדיוק את התוויית השטחים שם.
לגופו של עניין- בעל חנייה פרטית יכול לבצע כל פעולה חוקית בתחום החנייה כפוף לחוק, דהיינו הסכמה מבעלי הדירות לגבי שינוי חזית למשל ואם זו בנייה עליו לוודא לגבי חובת הוצאת היתר בנייה בוועדה המקומית.
חשוב שתוציאו את התשריט מתיק הבית המשותף בטאבו ותראו בדיוק את התוויית השטחים שם.
לגופו של עניין- בעל חנייה פרטית יכול לבצע כל פעולה חוקית בתחום החנייה כפוף לחוק, דהיינו הסכמה מבעלי הדירות לגבי שינוי חזית למשל ואם זו בנייה עליו לוודא לגבי חובת הוצאת היתר בנייה בוועדה המקומית.
