קיים אצלנו בבניין שמעכב במכוון את תשלום מיסי ועד הבית ב- 8 עד 10 חודשים ורק לאחר פניות רבות ורק לאחר הגשת תביעה משלם את החוב לקראת סוף שנת התציב, כאשר תשלום החוב נפרס על פני מספר חודשים.
תהליך זה חוזר על עצמו כבר 3 פעמים (קרי 3 שנים רצופות).
נוצר כאן מצב של סרבן תשלום "כרוני" הבעיה שברגע שאנחנו מתחילים תהליך תביעה נגדו הוא משלם את החוב.
מה ניתן לעשות כנגד סוג כזה של דיירים שמכוון לא מבצעים את תשלום מיסי ועד הבית בזמן.
האם יש לנו זכות לגבות ריבית פיגורים?
האם ניתן לתבוע דייר מסוג זה על גרימת נזק, בזבוז זמן ומטרד לנציגות הועד?
מהו הרוב הנדרש על מנת להחיל בתקנון של הבניין תקנה כנגד מקרים של מעכבי תשלום "כרוניים" ?
תהליך זה חוזר על עצמו כבר 3 פעמים (קרי 3 שנים רצופות).
נוצר כאן מצב של סרבן תשלום "כרוני" הבעיה שברגע שאנחנו מתחילים תהליך תביעה נגדו הוא משלם את החוב.
מה ניתן לעשות כנגד סוג כזה של דיירים שמכוון לא מבצעים את תשלום מיסי ועד הבית בזמן.
האם יש לנו זכות לגבות ריבית פיגורים?
האם ניתן לתבוע דייר מסוג זה על גרימת נזק, בזבוז זמן ומטרד לנציגות הועד?
מהו הרוב הנדרש על מנת להחיל בתקנון של הבניין תקנה כנגד מקרים של מעכבי תשלום "כרוניים" ?
06-10-2015 23:11:00
נחמיה פלוטקין
אשמח להתחיסות משיבים נוספים
ראשית עלכם לדעת שישנו קושי לקבוע את אופן התשלום של המס. חפשי על כך בפורום כמה שנים אחורה. למשל א"א לקבוע לשלם דווקא בצ´קים ולא במזומן. כמוכן א"א לקבוע לשלם חצי שנה מראש או בצ´קים דחויים.
מה שכן, ישנה חובת תשלום !
משמעותה הוא שלכל הפחות ישנה חובה לשלם אחת לחודש בכל אמצעי תשלום שירצה המשלם.
מה שכן, ישנה חובת תשלום !
משמעותה הוא שלכל הפחות ישנה חובה לשלם אחת לחודש בכל אמצעי תשלום שירצה המשלם.
לכן, מה שאני מציע זה שתתבעו אותו על כך שאינו משלם מידי חודש בחודשו. כלומר, אל תתבעו על כך שלא שילם בכלל אלא שבשניםה אחרונות אינו משלם מידי חודש ובקשה לצו עשה המחייב אותו לשללם לפחות אחת לחודש. על תביעה כזו לא יעזור שהוא ישלם "עכשיו".
לעניין זה וכן לשאר השאלות שלכם, אני ממליץ לקחת עו"ד לכל הפחות לייעוץ פרטני ועדיף גם לתביעה עצמה [כולל לכלול את שכ"ט העו"ד בתביעה].
איני סבור שניתן לתת תרופה למכה זו דרך התקנון המוסכם. לדעתי רק דרך המפקח. אבל אני לא בקי בעניין זה.
