לפני שנתיים רכשנו דירה "על הנייר" מקבלן בראש העין.
לדירה יש מרפסת של כ-40 מ´.
בתכנית של הדירה מצוין קיר אחד של המרפסת כמסתור מזגנים.
לא יחסנו לכך חשיבות רבה מכיוון שלא הבנו את הנושא.
לאחר פגישה עם מעצבת חיצונית לתכנון שינויים בבית, המעצבת הסבה את תשומת ליבנו לכך שיתכן ותהיה לנו הפרעה במרפסת ושעלנו לפנות לקבלן ולקבל תשובות.
במהלך הבניה פנינו לקבלן לקבלת הסברים והקבלן טוען שכיוון שחתמנו על תכניות, אין אנו יכולים לבוא בטענות.
בינתיים הבניה המשיכה וממש בקרוב אמורים להתאכלס, וכבר נראה שתהיה לנו הפרעה מהותית בחלק גדול מהמרפסת מכיוון שמיקמו את הכנות המזגנים כך שהאוויר מהמזגן יצא לכיוון המרפסת.
דרך אגב, במסתור המזגנים אמורים למקם את המזגן של הדירה שלנו ושל דירת השכן.
שילמנו כ100,000 ש"ח עבור התוספת של המרפסת ולא בטוח שנוכל לשבת בה.
האם הנושא חוקי?
מה עלינו לעשות בעניין?
לדירה יש מרפסת של כ-40 מ´.
בתכנית של הדירה מצוין קיר אחד של המרפסת כמסתור מזגנים.
לא יחסנו לכך חשיבות רבה מכיוון שלא הבנו את הנושא.
לאחר פגישה עם מעצבת חיצונית לתכנון שינויים בבית, המעצבת הסבה את תשומת ליבנו לכך שיתכן ותהיה לנו הפרעה במרפסת ושעלנו לפנות לקבלן ולקבל תשובות.
במהלך הבניה פנינו לקבלן לקבלת הסברים והקבלן טוען שכיוון שחתמנו על תכניות, אין אנו יכולים לבוא בטענות.
בינתיים הבניה המשיכה וממש בקרוב אמורים להתאכלס, וכבר נראה שתהיה לנו הפרעה מהותית בחלק גדול מהמרפסת מכיוון שמיקמו את הכנות המזגנים כך שהאוויר מהמזגן יצא לכיוון המרפסת.
דרך אגב, במסתור המזגנים אמורים למקם את המזגן של הדירה שלנו ושל דירת השכן.
שילמנו כ100,000 ש"ח עבור התוספת של המרפסת ולא בטוח שנוכל לשבת בה.
האם הנושא חוקי?
מה עלינו לעשות בעניין?
01-07-2015 02:51:00
נחמיה פלוטקין
ואיך זה קשור לבית משותף??
01-07-2015 02:52:00
שחר יונה
זו לא הדירה היחידה בפרוייקט עם אותה בעיה
01-07-2015 03:03:00
נחמיה פלוטקין
זה עדיין לא הופך את זה לעניין השייך לנושא פורום זה
כי הבעיה אינה בשותפות וברכוש המשותף ובניהולו.
