שלום רב. להלן שאלתי אני גרה בבניין בן שנתיים בלבד וועד הבית החליט ע"פי רוב למרות התנגדות שני משפחות לשדרוג הלובי כגון החלפת מרצפות מראות מנורות ודלת חרום למרות שהקבלן נתן את הכול ללובי כולל מראות ומנורות ודלת חרום ומרצפות אך נפשו של אחד מנציגי וועד הבית חשקה בשדרוג הלובי. טענתו שהוא לא צריך הסכמה של כול הדיירים והוא עושה שיפוץ בלובי להזכיר הבנייין בן שנתיים וטרם נסתיימה אחריות הקבלן על הבניין בשלמותו. מה אומר החוק בנוגע לשדרוג?
20-06-2015 18:13:00
זמי זילברמן
לועד הבית אין סמכות
לקבל החלטה כזו. רק לאסיפת הדיירים.
איך התקבלה החלטה? האם ניהול האסיפה היה כחוק?
מבחינת מועד ותוכן פרסןם הודעה לגביה כולל הצעה לגבי שיפוץ זה, מהלך האסיפה, פורום מספיק, הצעות מחיר וכדומה.
אם ההחלטה התקבלה כחוק וברוב מתאים- כדאי אכן לבדוק את אחריות הקבלן ומה משמעותה אם תעשו שיפוץ.
איך התקבלה החלטה? האם ניהול האסיפה היה כחוק?
מבחינת מועד ותוכן פרסןם הודעה לגביה כולל הצעה לגבי שיפוץ זה, מהלך האסיפה, פורום מספיק, הצעות מחיר וכדומה.
אם ההחלטה התקבלה כחוק וברוב מתאים- כדאי אכן לבדוק את אחריות הקבלן ומה משמעותה אם תעשו שיפוץ.
