1. האם ועד בית יכול לקבל החלטה לשנות פתיחת שער החניה מקודן ו/או שלט לטלפו/סלולר ו/או שלט?
2. האם יש הגבלה לסכום שמעבר עליו הועד חייב לכנס אסיפת בעלי הבניין לאישור? אם כן, מה הסכום?
תודה!
08-06-2015 17:25:00
נחמיה פלוטקין
דעתי
1. לא.
2. לדעתי זה לא תלוי בסכום אלא במהות של הפעולה. ישנם דברים שיש לוועד סמכות להחליט על הוצאה [למשל קניות של חומרים שוטפים או תיקון דחוף מיידי של ביוב שהציף דירה] וישנם דברים שהם החלטות על אופן ניהול הרכוש המשותף והם בסמכות האסיפה. לעניין האחרון, הוועד הוא הגוף הביצועי לקיום ומימוש החלטות האסיפה.
