שלום רב
אני גר בקומה רביעית מעלי גר דייר כאשר כל שטח המרפסת המרוצפת שלו נמצאת מעל דירתי.
כבר קרוב למספר שנים שיש לי נזילות בתקרה במספר מוקדים.הוא "מורח אותי" בכל מיני הבטחות וסיפורים.
השבוע לאחר שקבל מכתב מעוד שכן התחיל להרים את החול והריצוף ובאחד המקומות נתגלתה נזילה של מים מצינור של מערכת סולרית מרכזית.את תיקון הצנרת הועד ישלם.הוא רוצה כרגע שהועד ישא בכל עלות התיקון של 60מטר גג .ומאיים בתביעה.(פרוק כל הריצוף 60 מטר הוצאת החול הרטוב איטום ביריעות ביטומניות וריצוף חדש.)
בנוסף הוא מתכחש לתקן את ניזקי הנזילה בתקרות ביתי
אודה לחוות דעת
אני גר בקומה רביעית מעלי גר דייר כאשר כל שטח המרפסת המרוצפת שלו נמצאת מעל דירתי.
כבר קרוב למספר שנים שיש לי נזילות בתקרה במספר מוקדים.הוא "מורח אותי" בכל מיני הבטחות וסיפורים.
השבוע לאחר שקבל מכתב מעוד שכן התחיל להרים את החול והריצוף ובאחד המקומות נתגלתה נזילה של מים מצינור של מערכת סולרית מרכזית.את תיקון הצנרת הועד ישלם.הוא רוצה כרגע שהועד ישא בכל עלות התיקון של 60מטר גג .ומאיים בתביעה.(פרוק כל הריצוף 60 מטר הוצאת החול הרטוב איטום ביריעות ביטומניות וריצוף חדש.)
בנוסף הוא מתכחש לתקן את ניזקי הנזילה בתקרות ביתי
אודה לחוות דעת
25-03-2015 13:14:00
עפר שחל
ת
תשובתי אינה חוות דעת אלא מענה כללי: אחריות לתיקון הן של מקור הנזילה והן של התוצאות שלה בתקרת דירתך חלה על בעל הדירה מעליך, בעל המרפסת. אם יש לו ביטוח אז מן הסתם הוא יפעל דרך הביטוח וזה כולל גם תיקון נזקיך לאחר שהתקרה תתייבש והחזרת המצב לקדמותו.
26-03-2015 00:46:00
נחמיה פלוטקין
על פי תיאור המקרה, האחריות על הוועד ולא על השכן…
השאלה גם מורכבת מיותר פרטים כמו האם חובה על הוועד להחזיר את המצב לקדמותו?
