שלום
יש לנו דירה עם גינה (רשומה על שמי) בביניין בירושלים שנמצאת בקומה ראשונה והגינה ממוקמת מעל החניון המשותף לכל דיירי הבניין. בזמן של גשמים המים נוזלים מהגינה שלנו לעבר החניון שנמצא מתחתה(גג החניון מפריד בין החניון לגינה שלנו). הבאנו מהנדס איטום והוא קבע שהאיטום (שנמצא בגינה שלי) פגום. חייבים להרים את כל הגינה ולעשות מחדש את איטום החניה.
מאז שהבניין נמסר לדיירים על ידי הקבלן לפני כ15 שנה ועד לפני כ3 שנים לא היו נזילות.
יש לנו דירה עם גינה (רשומה על שמי) בביניין בירושלים שנמצאת בקומה ראשונה והגינה ממוקמת מעל החניון המשותף לכל דיירי הבניין. בזמן של גשמים המים נוזלים מהגינה שלנו לעבר החניון שנמצא מתחתה(גג החניון מפריד בין החניון לגינה שלנו). הבאנו מהנדס איטום והוא קבע שהאיטום (שנמצא בגינה שלי) פגום. חייבים להרים את כל הגינה ולעשות מחדש את איטום החניה.
מאז שהבניין נמסר לדיירים על ידי הקבלן לפני כ15 שנה ועד לפני כ3 שנים לא היו נזילות.
ברצוני לדעת מי צריך לשלם על השיפוץ? אני או הוועד (כלל דיירי הביניין)?
תודה רבה מראש
27-01-2015 16:32:00
עפר שחל
ת
כשמקור הנזילה הוא רכוש פרטי ולא משותף אז אחריות התיקון היא על בעל השטח הפרטי – וזה אמור להיות מכוסה בביטוח שלך אם יש לך כזה
