כנציגי ועד הבית היינו שמחים לקבל תשובות והתייחסות לגבי:
1. מה התהליך החוקי הנדרש לביצוע שינוי ייעוד חדר מועדון הקיים בבניין לחדר עגלות ואופניים נוסף לזה שכבר קיים (כלומר יהיו 2 חדרי עגלות ואופניים?(
2. מה הרוב הנדרש של בעלי הדירות בבניין לאישור ההליך הנ"ל של שינוי ייעוד חדר המועדון.
3. הבניין עדיין לא רשום ב"טאבו" ,,האם עובדה זאת מחייבת אותנו ליידע את החברה הקבלנית על שינויי ייעוד חדר המועדון על מנת שבוא העת יבוצע הרישום ב"טאבו" בהתאם לייעוד החדש?
באסיפת דיירים האחרונה שהתקיימה בהשתתפות כ- 60% מבעלי הדירות ,התקבלה החלטה בהצבעה של רוב משתתפי האסיפה על ביצוע הליך של שינויי ייעוד חדר המועדון הקיים בבניין לחדר עגלות ואופניים נוסף לזה שכבר קיים.
1. מה התהליך החוקי הנדרש לביצוע שינוי ייעוד חדר מועדון הקיים בבניין לחדר עגלות ואופניים נוסף לזה שכבר קיים (כלומר יהיו 2 חדרי עגלות ואופניים?(
2. מה הרוב הנדרש של בעלי הדירות בבניין לאישור ההליך הנ"ל של שינוי ייעוד חדר המועדון.
3. הבניין עדיין לא רשום ב"טאבו" ,,האם עובדה זאת מחייבת אותנו ליידע את החברה הקבלנית על שינויי ייעוד חדר המועדון על מנת שבוא העת יבוצע הרישום ב"טאבו" בהתאם לייעוד החדש?
באסיפת דיירים האחרונה שהתקיימה בהשתתפות כ- 60% מבעלי הדירות ,התקבלה החלטה בהצבעה של רוב משתתפי האסיפה על ביצוע הליך של שינויי ייעוד חדר המועדון הקיים בבניין לחדר עגלות ואופניים נוסף לזה שכבר קיים.
תודה.
אשר – בשם נציגות ועד הבית – בניין משותף בראשון לציון.
29-01-2015 23:38:00
עפר שחל
ת
אם היעוד אכן מוגדר כפי שציינת, אזי נדרש רוב מוחלט של כלל הדיירים לשינוי יעוד החדר למשהו אחר. בהקשר המסויים הזה, הקבלן כבר יצא מן התמונה לאחר שדיירים רכשו ממנו דירות לפי מצג מוגדר, במסמכי הרכישה, במפרט וכד´. דייר יכול להתנגד ולטעון כי רכש את הדירה על סמך בין היתר קיום חדר מועדון וזה מקפח אותו, כי אין לו אופניים או עגלה.
