מעלית שבת

בבנין שלי שתי מעליות האחת מוגדרת מעלית שבת – כשרכשתי את הדירה מהקבלן הגדיר אחת מהן מעלית שבת. מה קורה כאשר המעלית שאינה מוגדרת מעלית שבת מתקלקלת ומעבירים את מעלית שבת למצב רגיל שתפעל בשבת. ובשל כך כל שומרי השבת הקשישים והנכים אמורים לעלות במדרגות בבניין 12 קומות . יש חוק שימנע מצב של ביטול מעלית שבת במקרה זה. גם אלה שלא שומרים שבת הרי הם יכולים לעלות במעלית שבת ולהתחשב באלו ששומרים רק לא נוח להם להמתין עוד מספר דקות הם מחליטים לא להתחשב באחרים. אולי יש חוק כזה שיגן ?
15-01-2015 10:35:00
עפר שחל
ת

כבר היום החוק על תיקוניו השונים העניק הקלות והטבות ועדיפות לשומרי שבת בבית משותף. הן בבית בו שתי מעליות ויותר (שם מספיק אדם אחד כדי להפוך את אחת המעליות למעלית שבת) והן אפילו בבית בו מעלית אחת בלבד (די ברוב כדי להפכה למעלית שבת, תיקון מרחיק לכת שיזם אורי אורבך).
מכל מקום איני מקבל את ההתייחסות לפיה תמיד הציפיה להתחשבות היא מהצד החילוני עבור הצד הדתי כי ממילא יכול דייר חילוני לעלות במעלית שבת. לפי הגישה הזו צפויים להכריז בסוף על כל המעליות כמעליות שבת.
18-01-2015 03:15:00
יונה טוקר
מעלית שבת

נדמה לי שהשקפותיך נגד כפייה דתית, קצת מאוותת את שיקולך לגבי מידת ההתחשבות הנדרשת בין דיירים בבניין.

ההחלטה לבטל את פעילות המעלית כמעלית של שבת שוללת לחלוטין את זכויותם של דתיים ודתיים נכים לשימוש במעלית, ומאלצת אותם לעלות ולרדת עד 12 קומות ברגל או להיות מרותקים בבית.

האלטרנטיבה היא, שבתקופה הקצרה הזאת עד לתיקון המעלית השניה (אגב, גם הדיירים הדתיים משלמים עבור התיקון של מעלית החילונית) השימוש במעלית שבת על ידי החילונים הממהרים, רק יאריך להם קצת את זמן הנסיעה עד ליעדם, ולא יחייב אותם לעלות ולרדת 12 קומות ברגל או להיות מרותקים לדירותיהם.

לדעתי, שלילת שימוש במעלית היא הרבה יותר חמור מרק להאריך את משך הנסיעה.

לדעתי, זה ברור במקרה זה מי צריך להתחשב במי.

18-01-2015 10:49:00
עפר שחל
ת

זה ויכוח לגיטימי, אני מכיר היטב את הנסיון להציג את הנושא רק כאי נוחות קלה לחילוניים ולא כמשהו מהותי של אורח חיים, זו אינה תפיסתי ואעיר:
כאשר אדם רוכש דירה, הוא מראש יודע או אמור לדעת לאן ולמה הוא נכנס.
הוא יכול וחייב לבדוק מראש ויכול לדעת מראש, כולל לענין התנהלות המעליות אבל לא רק לענין זה, איך מתנהל הבית. עליו לבדוק תקנון, מסמכי רכישה, החלטות אסיפה.
החליט להכנס ולרכוש את הדירה – יקבל על עצמו את כללי המשחק.
לא הוגן לשנות את כללי המשחק לאחר מכן.
אם נניח יש בית קיים בו שתי המעליות הן מעליות שבת ובלובי יש בית כנסת – ואני לא ממציא דוגמא מהרהורי ליבי אלא מהחיים – אני מצפה שמי שאינו חפץ באורח חיים כזה יבחר שלא לגור שם.
אבל אם רכשתי דירה בבית "רגיל" ולימים הוא הפך לבית עם שתי מעליות שבת ובית כנסת בלובי, זה לא הוגן.
זה גורם חיכוך. הליכים. ריב ומדון.

18-01-2015 20:48:00
יונה טוקר
מעלית של שבת

סלח לי, אבל אתה מפזר חול באוויר כדי לטשטש את העובדות.

אין כל דמיון בין המקרים האחרים שאתה מביא לבין המקרה הנדון. אין כל רצון לשנות את סגנון החיים או של הבנין. לא מדברים הקמת בית הכנסת. זאת פניה אחרת ממישהו אליך ללא כל קשר למה שאני מתייחס.

במקרה שאני מתייחס, קרה קילקול זמני במעלית אחת וכאשר הקלקול יתוקן, הכול יחזור לקדמותו. השאלה איך להתייחס בייחסי שכנים בתקופה זו.

אתה דוגל במיצוי מקסימלי של זכויות הדיירים. במקרה שאם אצל דייר אחד יש פיצוץ בצינור מים, לדעתך המשפטית שאין לו כל זכות לסגור את המים של כל הבנין כדי לתקן את הצינור שלו.

בייחסים בין שכנים, יש יותר מרק החוק היבש. יש התחשבות בין שכן אחד לשני. כבר הסברתי שההפרעה היא זמנית והאי-נוכות הנגרמת משלילת השימוש במעלית לשתיים בשבת היא הרבה יותר אכזרית מהאינוכות שישנן כאשר דיירים חילונים נוסעים במעלית של שבת. אין כאן מלחמות בין פילוסופיות חיים; יש כאן הרצון לחיות ביחד בשלום.

לדעתי, היות והוויתור הוא רק זמנית עקב המצב, הדיירים החילוניים יוכלו להתחשב בדתיים, ושניהם יוכלו להשתמש במעלית, במקום שהם ישטלטו על המעלית ולשלול את השימוש של הדתיים.

גם הדתיים ידעו שיש מעלית של שבת כאשר קנו את דירתם, ולהם יש גם זכויות בכך.

במקום לריב, אפשר להגיע לפשרה גם במעלית אחת, למשל עם שעות כאלה ושעות כאלה.

במקום ליעץ באופן בונה, אתה רק מוסיף למתיחות בין הדיירים.

חבל.

19-01-2015 13:58:00
עפר שחל
ת

סגנונך אינו מאפשר לי התייחסות עניינית. חבל שחשפת דרך הסגנון הבלתי ראוי את אופי הפנייה.
חוסר כבוד ודרך ארץ הם הבסיס.
לא התייחס עוד לפניותיך.
20-01-2015 21:20:00
יונה טוקר
מעלית של שבת

ראה סגנונך בתשובה הראשוהנ לשאלה זאת.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן