העברתי החלטה באסיפה שלפיה הפרדנו את התשלום עבור צריכת הגז לחימום מים מהתשלום החודשי הרגיל.
נקבע כי דייר משלם לוועד סכום קבוע כל חודש עבור צריכת הגז, הועד דואג לשלם את החשבון לחברת הגז ולפי חישוב יחסי כל חצי שנה מקבל או משלם כל דייר בהתאם לצריכה הפרטית שלו.
הוחלט כי במידה ודייר לא משלם עבור הגז או מעכב תשלומים ניתן לנתקו מצנרת המים החמים .
הייתי שמח אם היה לי גיבוי משפטי במקרה הצורך.
האם מותר לוועד לעשות זאת?
זה נושא שהועלה בעבר כאן ועו"ד שחל התייחס, כעת משהתקבלה החלטה באסיפה הייתי רוצה להרגיש שהועד הולך על קרקע בטוחה בבואו לנתק מים חמים.
כמובן שלאחר התראות ואזהרות.
נקבע כי דייר משלם לוועד סכום קבוע כל חודש עבור צריכת הגז, הועד דואג לשלם את החשבון לחברת הגז ולפי חישוב יחסי כל חצי שנה מקבל או משלם כל דייר בהתאם לצריכה הפרטית שלו.
הוחלט כי במידה ודייר לא משלם עבור הגז או מעכב תשלומים ניתן לנתקו מצנרת המים החמים .
הייתי שמח אם היה לי גיבוי משפטי במקרה הצורך.
האם מותר לוועד לעשות זאת?
זה נושא שהועלה בעבר כאן ועו"ד שחל התייחס, כעת משהתקבלה החלטה באסיפה הייתי רוצה להרגיש שהועד הולך על קרקע בטוחה בבואו לנתק מים חמים.
כמובן שלאחר התראות ואזהרות.
03-01-2015 17:16:00
מתן חנס
לפי דעתי ההחלטה לא חוקית והיא לא תעמוד במבחן משפטי
כפי שהועד לא יכול לשלול שירותים מסרבן תשלומי חלקו באחזקת הבית אלא חייב להגיש נגדו תביעה, כך הדבר ביחס לחלק מהתשלומים האלה, קרי – תשלום עבור צריכת גז לחימום מים. לא ברור למה היה צריך להפריד את תשלומי המים החמים משאר התשלומים. האם אתם גם מפרידים את תשלומי חשמל לממעלית ולוקחים יותר כסף ממי שמשתמש יותר במעלית?
04-01-2015 12:21:00
זמי זילברמן
הסבר להפרדה
מדובר בצריכה ניתנת למדידה של מים חמים על ידי מוני חמים נפרדים שהתקנו לכל דירה
, יש כאלו שכמעט ולא משתמשים במים חמים ויש כאלו שצורכים המון רק בגלל שזה היה משותף.
הראשונים דרשו הפרדה וכך עשינו.
הוועד משמש כאן בעצם צינור העברת כספים לחברת הגז, מערכת הגז לחימום המים כלל אינה רכוש הבניין אלא של חברת הגז.
, יש כאלו שכמעט ולא משתמשים במים חמים ויש כאלו שצורכים המון רק בגלל שזה היה משותף.
הראשונים דרשו הפרדה וכך עשינו.
הוועד משמש כאן בעצם צינור העברת כספים לחברת הגז, מערכת הגז לחימום המים כלל אינה רכוש הבניין אלא של חברת הגז.
בהחלטת האסיפה הפרדנו בין שני תשלומים- עבור הוצאות שוטפות ועבור הוצאות לתשלום חשבון הגז בין השאר על מנת שנוכל לפעול נגד אותם דיירים שמנצלים לרעה את השימוש במים החמים.
בהחלטה ציינו כי דייר שלא ישלם עבר חימום המים, חובו י קוזז מהתשלום השוטף לועד וכמו כן ניתן יהיה לנתקו מהמים החמים.
04-01-2015 12:28:00
מתן חנס
במקור לא כתבת שיש מוני מים נפרדים לדירות
יחד עם זאת, הדרישה הבאה תהיה למכור כרטיסיות לשימוש במעלית: מי שמשתמש יותר במעלית ישלם יותר ומי שמשתמש פחות – ישלם פחות, כולל מרחק הנסיעה: דיירי הקומות הגבוהות ישלמו יותר מדיירי הקומות הנמוכות.
04-01-2015 15:10:00
זמי זילברמן
הבדל קטן חשוב
למעלית משלמים שרות חודשי קבוע ולגז- לפי צריכה בפועל.
למעלית אצלנו משלמים 1,300 ולגז החודש שילמנו 4,300 ₪.(לעומת בקיץ 2,000 ממוצע)
למעלית אצלנו משלמים 1,300 ולגז החודש שילמנו 4,300 ₪.(לעומת בקיץ 2,000 ממוצע)
