מדובר בבניין משותף בן 9 שנים .
במספר דירות קיימות נזילות בחלונות הפונים למערב . הקבלן ניסה לתקן מספר פעמים כולל לפני שנה ולא הצליח היום טוען שנגמרה תקופת האחריות . שאלה האם תקופת האחריות נגמרת עפ"י מועד מסירת הדירה או אחרי שנת הבדק , או לאחר 6 שנים מיום תיקון הנזילה .
במספר דירות קיימות נזילות בחלונות הפונים למערב . הקבלן ניסה לתקן מספר פעמים כולל לפני שנה ולא הצליח היום טוען שנגמרה תקופת האחריות . שאלה האם תקופת האחריות נגמרת עפ"י מועד מסירת הדירה או אחרי שנת הבדק , או לאחר 6 שנים מיום תיקון הנזילה .
האם אחריות תיקון איטום החלונות באחריות ועד הבית ?
הכותב משמש כנציג ועד הבית
21-12-2014 10:27:00
עפר שחל
ת
תקופת האחריות מתחילה לאחר תום שנת הבדק. יש גם אחריות על תיקון. אם התיקון נעשה לפני שנה יש אחריות עליו, תלוי מה בוצע.
בנסיבות שתיארת הייתי ממשיך בפניה לקבלן להשלמת התיקון או תיקון התיקון.
יחד עם זאת בענייני נזילה ואיטום ספק בעיני אם מלכתחילה היה הקבלן הכתובת לאחר 6 שנים. ועדיין מאחר ותיקן מספר פעמים הייתי דורש ממנו את התיקון.
עוד הערה: כאשר קבלן מסרב לתקן למרות שיש לו אחריות רשאי ולעיתים חייב הועד לתקן בעצמו ובמקביל לדרוש את התיקון ו/או החזר מהקבלן.
בנסיבות שתיארת הייתי ממשיך בפניה לקבלן להשלמת התיקון או תיקון התיקון.
יחד עם זאת בענייני נזילה ואיטום ספק בעיני אם מלכתחילה היה הקבלן הכתובת לאחר 6 שנים. ועדיין מאחר ותיקן מספר פעמים הייתי דורש ממנו את התיקון.
עוד הערה: כאשר קבלן מסרב לתקן למרות שיש לו אחריות רשאי ולעיתים חייב הועד לתקן בעצמו ובמקביל לדרוש את התיקון ו/או החזר מהקבלן.
