ועד בית לא מתפקד

שלום
רציתי לדעת מה לעשות מול ועד בית שלא עושה זפת כבר שנים אנחנו סובלים מנזילות ונזקים כל חורף זה סיוט הועד בית מתעלם מכל פניה שלנו
גם כשהגשנו מכתב אזהרה מעורך דין זה לא עזר הם ציפצפו והמשיכו בשלהם ואף יותר מזה התחילו להתנכל לנו במגוון מעשי רוע עד התערבות משטרתית
הם לא הביאו לנו קבלות כל השנים האלו אין לנו מפתח למחסן משותף למרות דרישותינו
השנה החלטנו לעשות זיפות לבד על חשבוננו מחוסר ברירה והפסקנו לשלם את הועד אין לנו מול מי לדבר דלת נעולה ולא מדברים איתנו מה עושים במצב כזה ?
תודה!

1. דבר ראשון הולכים ומשלמים את מיסי הוועד שכן אי תשלום מיסים הינו עבירה על החוק.

אחרי שתשלם, נמשיך לתת עצות [ויש לנו הרבה כאלו].

2.

3.

4.

תודה על התשובה המהירה
אבל הבעיה שהם לא מדברים איתנו מאין חרם אין לנו למי לשלם
מה עושים במצב כזה
והאם אני צריך לשלם וועד בזמן שאני לוקח על עצמי זיפות ותיקון נזקים בגלל אי תפקודם באיטום הגג המשותף?

שאם לא כן, לא אקבל התרעה שהגבת. עשה זאת ע"י כך שתיכנס לפורום שלא דרך הקישור של המייל ותפתח את ההודעה משם.

1. חובת התשלום אינה מותנת. גם אם אינך מקבל את המגיע לך על פי החוק, אתה עדיין חייב לשלם את חובך ובמקביל לטפל בערוצים המתאימים בבעיה.

2. אם יש לוועד חשבון בנק [כנדרש על פי החוק] תוכל להפקיד ישירות שם ולשמור את דף ההפקדה כראיה להפקדתך.

אם אין, זה קצת יותר קשה. אני זוכר שהיה על זה שירשור בשנה האחרונה או קצת קודם. נסה לחפש אותו בארכיון. אולי יש שם עצות.
תוכל לשלוח צ´ק בדואר רשום עם אישור מסירה. אם הם לא יפקידו זו בעיה שלהם. אתה את הצ´ק מסרת.
אגב, הקפד לשמור כל תיעוד לכל מה שאתה עושה!!

אפשרויות נוספות;
העבר את התשלום עם דייר אחר שכן מדבר אתם וכן משלם.
פנה אליהם והסרט את עצמך נוקש בדלת ומבקש לשלם.
וכן על זה הדרך, דרכים יצירתיות להעברת הכסף והוכחת התשלום או הנכונות לשלם.

בלא זה, ידך תהיה תמיד על התחתונה.

3. לעניין תיקון עצמי וקבלת החזרים מהקופה המשותפת, חפש בפורום את צמד המילים "ברטה רוס".

4. לעניין קיזוז חפש את תגובות עו"ד שחל העוסקות בקיזוז. [זה אסור].

5. כל אלו עוד לפני שנגענו בדרכים לאלץ את הוועד להתייחס לפניותיך ובכלל לעשות סדר באורוות.

תודה על התשובות המהירות ועל ההשקעה
חיפשתי את צמד המילים ברטה רוס למדתי את הנושא

זאת אומרת הצעד שאני חייב לעשות הוא לשלם את החוב לועד ולתעד זאת כי קבלות ושקיפות אין איתם והם בחרם עלינו
לאטום את הגג לבד לקראת החורף הקרב ובא ולתבוע אחר כך את הועד והדיירים למרות שכבר שנה שעברה עשיתי את אותה פעולה הוצאתי מכתבי התראה מכתב עורך דין וכדומה כלום לא עוזר הם אף הסיתו את הדיירים נגדי וכולם מקטינים ראש
ולבסוף נזילות בכל הבית עם נזקים מאוד כבדים שתיקנתי על חשבוני עם איש מקצוע
האם לתבוע במנהל מקרקעין את הועד ואת הדיירים רק לאחר כל הפעולות האלו תשלומים עבור הועד וגם עבור זפת מאוד כבדים לי לקחת זאת על עצמי האם עדיין אני חייב גם לשלם ועד וגם לעשות זיפות על חשבוני
תודה