פניתי לועד בבקשה לתקן את צינור המים המוביל לחדר האשפה לפני שנה. במשך חצי שנה לא קבלתי תשובה. אחכ טענו שאחכה עד שיחליפו את הצנרת בכל הבנין. זימנו אסיפה. לא התקיימה. בכז תלו הצעת מחיר על הקיר ובקשו לשלם . ממאי עד היום שלמו כחמישים אחוז מהדיירים. הועד טוען שעד שלא ישלמו , אינו יכול להחליף את הצנרת וכתוצאה מכך, אינם מתקנים הצינור לחדר האשפה.
אני טוענת שנקודת החיבור בחדר האשפה אינה תויה בהחלפת הצנרת. עלות תיקון הצינור 300 שח בלבד. פניתי לאגודה לתרבות הדיור . הועד ענה שלא משלמים ולכן אינם יכולים להחליף הצנרת.שכתבו כי נועד היא הנציגות המנהלת. שעיכוב כספי תחזוקה אינו כדין ואינם מוסיפים וכי לא נוסיף על קביעות עקרוניות נוכח התחייבות הנציגות והסבריה והחוסר בעקבות עיכוב כספי חוב
עוד כותבים כי הנציגות רשאית להגיש תביעה לצורך הכרעה שיפוטית מחייבת תוך 7 ימים.
מכאן ואילך ישקול כל צד את שיוליו ויטול סיכוניו.
אני טוענת שנקודת החיבור בחדר האשפה אינה תויה בהחלפת הצנרת. עלות תיקון הצינור 300 שח בלבד. פניתי לאגודה לתרבות הדיור . הועד ענה שלא משלמים ולכן אינם יכולים להחליף הצנרת.שכתבו כי נועד היא הנציגות המנהלת. שעיכוב כספי תחזוקה אינו כדין ואינם מוסיפים וכי לא נוסיף על קביעות עקרוניות נוכח התחייבות הנציגות והסבריה והחוסר בעקבות עיכוב כספי חוב
עוד כותבים כי הנציגות רשאית להגיש תביעה לצורך הכרעה שיפוטית מחייבת תוך 7 ימים.
מכאן ואילך ישקול כל צד את שיוליו ויטול סיכוניו.
כלומר אם הדיירים לא משלמים – והוא אינו רוצה לריב עם השכנים , (אל אף שכתב ש"הצנרת במצב מסוכן,")לא תהיה החלפת צנרת ולא יהיו מים בחדר האשפה.
אבל אני טוענת לחיבור הצינור לחדר האשפה בתקציב שיש לועד. האם אני יכולה לתבוע זאת משפטית ? האם זו לא חובת הועד?
11-09-2014 11:00:00
עפר שחל
ת
מציע מאוד לא לרוץ להליך משפטי אלא לפתור זאת באסיפת הדיירים הקרובה בה תעלי את הנושא.
אל תתלהבי מתביעה משפטית או מבתי משפט.
אל תתלהבי מתביעה משפטית או מבתי משפט.
11-09-2014 14:06:00
רחל רצון
אבל אין מים במדר הגשפה כבר 3 שנים!!
תודה לך על תשובתך.אבל איך יתכן שאין מים בחצרר והדיירים אצלנו חלקם פסיביים וחלקם פועלים בנגוד לחוק. אני צריכה מים בחדר אשפה וכולם מחכים לגודו. מאד מעריכה את תשובתך הכנה . העליתי את הנושא. אמרו שיסדרו וגם לא נרשם בפרטיכל. נא עצתך המלומדת
12-09-2014 13:20:00
עפר שחל
מחכים לגודו…
"כולנו נולדים משוגעים, אך ישנם אנשים שנשארים כאלה."
אם כבר הזכרת את מחכים לגודו של סמואל בקט לא יכולתי להתאפק…..
זה אגב מחזה שבהחלט נותן השראה לתחום הבתים המשותפים. בספר הבא שלי אני אכניס ציטטות מסמואל בקט וזה בזכותך, כי את נתת לי את הרעיון.
אם כבר הזכרת את מחכים לגודו של סמואל בקט לא יכולתי להתאפק…..
זה אגב מחזה שבהחלט נותן השראה לתחום הבתים המשותפים. בספר הבא שלי אני אכניס ציטטות מסמואל בקט וזה בזכותך, כי את נתת לי את הרעיון.
בכל מקרה אם אני חוזר לקרקע המציאות לרגע: הבעיה שלך היא שרוב הסיפור של ניהול בית משותף טמון בהשגת רוב באסיפה. כשאתה במיעוט אז מאוד קשה להזיז דברים ולא משנה מה הצדק או ההגיון. אם את חושבת שכדאי לרוץ להליך משפטי אז את לא מכירה בתי משפט (ואני כולל בזה מפקחים כמובן) וטוב שכך.
12-09-2014 15:01:00
רחל רצון
תודה רבה מקרב לב
ראשית שמחה על בקט. כבר שווה לרכוש את ספרך. הבא. אצלינו לא נערכות כמעט אסםטת ויש שני שכנים שנוצנים את הטון. אחד הזמיו אצ השרברב לסגור את הברז ולהתאים לו מפתח מיוחד עתיק יומין שלא יהיה ניתן לשכפלו. הועד עמד דום והשכנים נאלמו. אולי סצנה נוספת בספר. ותודה על המידכ לגבי המפקחים. מעולם לא התנסיתי
12-09-2014 15:04:00
רחל רצון
תודה רבה מקרב לב
ראשית שמחה על בקט. כבר שווה לרכוש את ספרך. הבא. אצלינו לא נערכות כמעט אסםטת ויש שני שכנים שנוצנים את הטון. אחד הזמיו אצ השרברב לסגור את הברז ולהתאים לו מפתח מיוחד עתיק יומין שלא יהיה ניתן לשכפלו. הועד עמד דום והשכנים נאלמו. אולי סצנה נוספת בספר. ותודה על המידכ לגבי המפקחים. מעולם לא התנסיתי
