מישהו יכול לכתוב כאן כיצד מתנהל המשפט בבית הדין לבתים משותפים?
מי שואל שאלות , כמה שאלות שואלים – מה עושה כל צד ?
מי שואל שאלות , כמה שאלות שואלים – מה עושה כל צד ?
26-06-2014 16:36:00
עפר שחל
ת
הרחבתי בכך בסיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" וכאן אתמצת:
ההליך בפני מפקח על מקרקעין דומה יחסית להליך בבית משפט השלום. כתב תביעה, כתב הגנה. דיון מקדמי – בדיון זה הדיון פחות פורמלי ולרוב נעשה נסיון להגיע לפתרן מוסכם. המפקח בדיון הראשון פעיל מאוד אבל אין כללים מדוייקית לגבי מה ואת מי הוא שואל וכד´. אם אין הסכמה אז ממשיכים וקובעים ישיבה להוכחות כלומר לעדים וחקירות. לרוב נדרש להעלות בתצהיר את עדות כל עד, כולל בעלי הדין.
ממליץ מאוד למי שלא בקי לגשת לכל הפחות ליעוץ משפטי מקדים כדי לקבל הנחיות והדרכה.
ההליך בפני מפקח על מקרקעין דומה יחסית להליך בבית משפט השלום. כתב תביעה, כתב הגנה. דיון מקדמי – בדיון זה הדיון פחות פורמלי ולרוב נעשה נסיון להגיע לפתרן מוסכם. המפקח בדיון הראשון פעיל מאוד אבל אין כללים מדוייקית לגבי מה ואת מי הוא שואל וכד´. אם אין הסכמה אז ממשיכים וקובעים ישיבה להוכחות כלומר לעדים וחקירות. לרוב נדרש להעלות בתצהיר את עדות כל עד, כולל בעלי הדין.
ממליץ מאוד למי שלא בקי לגשת לכל הפחות ליעוץ משפטי מקדים כדי לקבל הנחיות והדרכה.
26-06-2014 17:04:00
זמי זילברמן
מניסיון שלי
שלחתי כתב תביעה בדואר רשום עם עותק לכל נתבע
קיבלתי אישור ותאריך הדיון
המפקח/ת שולחת לכל נתבע את כתב התביעה
הנתבעים אמורים להיגש כתב הגנה.
המפקח/ת תשלח אותו אליכם ואתם תגיבו עליו בתוך 14 ימים מיום קבלתו בדואר רשום עם עותק לכל נתבע.
אם כתב התביעה לא יגיע או שהנתבע לא יקח אותו מהדואר תתבקשו למסור אישית או על ידי שליח את כתב התביעה לנתבע. במקרה שלי הדבקתי על הדלת שלו וצילמתי עת ההדבקה ועצמי.
לדיון כדאי לבוא מאורגנים ומסודרים שלא ייקח לכם שעה לחפש נייר כלשהו
המפקח/ת תשאל אתכם ואת הנתבעים שאלות וגם תתן לכם להתדיין ביניכם.
בסוף הדיון היא כתבה פרוטוקול ומסרה בידינו.
ניתן לתובע להגיב בטיעונים להחלטה והפרוטוקול בתוך 30 יום. צריך להחזיר במייל ובדואר למפקח ולנתבעים להגיב בתוך 14 ימים.
גם על תגובה זו אתם אמורים להגיב שוב כנ"ל.
בסופו של דבר אמור להיכתב פסק הדיון.
וזה כנראה לוקח לא מעט זמן.
קיבלתי אישור ותאריך הדיון
המפקח/ת שולחת לכל נתבע את כתב התביעה
הנתבעים אמורים להיגש כתב הגנה.
המפקח/ת תשלח אותו אליכם ואתם תגיבו עליו בתוך 14 ימים מיום קבלתו בדואר רשום עם עותק לכל נתבע.
אם כתב התביעה לא יגיע או שהנתבע לא יקח אותו מהדואר תתבקשו למסור אישית או על ידי שליח את כתב התביעה לנתבע. במקרה שלי הדבקתי על הדלת שלו וצילמתי עת ההדבקה ועצמי.
לדיון כדאי לבוא מאורגנים ומסודרים שלא ייקח לכם שעה לחפש נייר כלשהו
המפקח/ת תשאל אתכם ואת הנתבעים שאלות וגם תתן לכם להתדיין ביניכם.
בסוף הדיון היא כתבה פרוטוקול ומסרה בידינו.
ניתן לתובע להגיב בטיעונים להחלטה והפרוטוקול בתוך 30 יום. צריך להחזיר במייל ובדואר למפקח ולנתבעים להגיב בתוך 14 ימים.
גם על תגובה זו אתם אמורים להגיב שוב כנ"ל.
בסופו של דבר אמור להיכתב פסק הדיון.
וזה כנראה לוקח לא מעט זמן.
26-06-2014 17:05:00
זמי זילברמן
עוד משהו- פסק דין בהיעדר הגנה
אם התבעים קבילו את כתב התביעה ולא הגיבו- תוכלו לבקש בתוך 45 ימים פסק דין בהיעדר הגנה.
