אוקיי
יש לי דירה בבניין ,קומה 4 שהיה בה בלאגן בחורף האחרון עד קילוף התקרה ונפילת חלקים ממנה בבית (יש לי דיירת),מכיוון שאין ועד בבניין הזה ולא רשומים באגודה,(כי לא רוצים ,עד היום זה הלך שום דבר שם,אטמו רק חצי גג,מסיבות של בעיית גביה).
ואני החלטתי לעשות דברים מסודרים ,נגשנו בהתחלה אישית וחלק מהדיירים אמרו מה אכפת לנו תאטמו אנחנו לא מעניין אותנו.
פניתי לשיל,והם כתבו אליהם מכתב מסודר והיו אמורים להגיב אם יש להם בעיה,ואו לשלוח כסף לאיטום ביריעות(זה היה בההתחלה), לאחר שלא הגיבו,אמרו לי בשיל שאני יכולה לבצע את האיטום ולתבוע,כי אף אחד לא הגיב,
ועדיין בסבלנות לא רציתי לעשות כך,עשיתי אסיפת דיירים ושם עלה שלא רוצים יריעות,דובר על זפת,בעצם מה שרצו הלכתי איתם,(אני הצלחתי כי הם ראו שאני עושה הכל חוקי,בצורה מסודרת והבינו שהם יכולים להיות בבעיה) דיירת זו תמיד לא דיברה יפה,לא ענתה לטלפונים,לא הגיעה לאסיפות.
אמרה שאם דיירת מסויימת תסכים היא גם מסכימה.גם עכשיו אני חוששת שזה שהיא תביא את הכסף אחרי החגים זה לא אמיתי,בכל מקרה אני יוצרת פה בבניין משהו שאמור לעשות סדר.
שבעצם אני לא עושה מה שבא לי,אלא לפי חוק.
יש אפשרות לתת בשני תשלומים למרות שכל הדיירים שילמו במזומן,ואני רוצה להפעיל לחץ בכדי שלא יחזור בעבר,
אני חושבת שאם הייתי מתחילה ,אסרטיבית ועניינית ולא מפעילה רגשות ואפילו חששות,זה לא היה קורה איתה
והשאלה מה אני עושה?אמרתי לה שעד יום שישי היא צריכה לשלם(למרות שאני אמתין ואדבר איתה לפני)אני רוצה להתכונן לשלב הבא
יש לי דירה בבניין ,קומה 4 שהיה בה בלאגן בחורף האחרון עד קילוף התקרה ונפילת חלקים ממנה בבית (יש לי דיירת),מכיוון שאין ועד בבניין הזה ולא רשומים באגודה,(כי לא רוצים ,עד היום זה הלך שום דבר שם,אטמו רק חצי גג,מסיבות של בעיית גביה).
ואני החלטתי לעשות דברים מסודרים ,נגשנו בהתחלה אישית וחלק מהדיירים אמרו מה אכפת לנו תאטמו אנחנו לא מעניין אותנו.
פניתי לשיל,והם כתבו אליהם מכתב מסודר והיו אמורים להגיב אם יש להם בעיה,ואו לשלוח כסף לאיטום ביריעות(זה היה בההתחלה), לאחר שלא הגיבו,אמרו לי בשיל שאני יכולה לבצע את האיטום ולתבוע,כי אף אחד לא הגיב,
ועדיין בסבלנות לא רציתי לעשות כך,עשיתי אסיפת דיירים ושם עלה שלא רוצים יריעות,דובר על זפת,בעצם מה שרצו הלכתי איתם,(אני הצלחתי כי הם ראו שאני עושה הכל חוקי,בצורה מסודרת והבינו שהם יכולים להיות בבעיה) דיירת זו תמיד לא דיברה יפה,לא ענתה לטלפונים,לא הגיעה לאסיפות.
אמרה שאם דיירת מסויימת תסכים היא גם מסכימה.גם עכשיו אני חוששת שזה שהיא תביא את הכסף אחרי החגים זה לא אמיתי,בכל מקרה אני יוצרת פה בבניין משהו שאמור לעשות סדר.
שבעצם אני לא עושה מה שבא לי,אלא לפי חוק.
יש אפשרות לתת בשני תשלומים למרות שכל הדיירים שילמו במזומן,ואני רוצה להפעיל לחץ בכדי שלא יחזור בעבר,
אני חושבת שאם הייתי מתחילה ,אסרטיבית ועניינית ולא מפעילה רגשות ואפילו חששות,זה לא היה קורה איתה
והשאלה מה אני עושה?אמרתי לה שעד יום שישי היא צריכה לשלם(למרות שאני אמתין ואדבר איתה לפני)אני רוצה להתכונן לשלב הבא
בבקשה עזרה
28-08-2013 15:51:00
עפר שחל
ת
בבית בו אין ועד ואין אסיפות מסודרות ויש צורך בתיקון אין ברירה אלא לתבוע ולדרוש את התיקון מכל יתר הדיירים.
בית כזהמתנהל בעצם ללא גוף מנהל ואז כל אחד עושה כבתוך שלו.
כדאי לתת התראות בכתב ולא רק בע"פ וזאת עוד בטרם לבתי משפט.
בית כזהמתנהל בעצם ללא גוף מנהל ואז כל אחד עושה כבתוך שלו.
כדאי לתת התראות בכתב ולא רק בע"פ וזאת עוד בטרם לבתי משפט.
30-08-2013 12:39:00
ציונה הינדי
בעיה
הגעתי לקחת כסף מדיירת שהיא סיכמה איתי להגיע ולקחת את הכסף,
יש לציין שבמכתב היה כתוב במפורש אפשרות לשלם בשני תשלומים.
הגעתי והיא השאירה חצי סכום מזומן,וכשהתקשרתי אליה אמרה שאגיע בחודש הבא,אמרתי שתביא צ´ק אמרה שלא מתעסקת עם צ´קים ושאני אשלם והיא תחזיר לי(זו דיירת נוספת שלא מפסיקה להקשות)ציינתי בפניה שאני לא ועד ואין כסף בקופה לשלם ושהיא תחזיר.
ניתקה את הטלפון.
מצב זה לא נותן לי אפשרות תביעה ומה שעשיתי כתבתי SMS לדיירים ששילמו שהעבודה מתעכבת עקב אי תשלום.
מה אני יכולה לעשות כעת0צריך להבין שזו פעם ראשונה שמישהו עושה תהליך חוקי בבניין והצלחה זו מאמינה תעזור להמשך.
עזרתכם הדחופה בבקשה
יש לציין שאני משלמת עבור דייר עמידר את חלקו ואח"כ עמידר מחזיר לי
יש לציין שבמכתב היה כתוב במפורש אפשרות לשלם בשני תשלומים.
הגעתי והיא השאירה חצי סכום מזומן,וכשהתקשרתי אליה אמרה שאגיע בחודש הבא,אמרתי שתביא צ´ק אמרה שלא מתעסקת עם צ´קים ושאני אשלם והיא תחזיר לי(זו דיירת נוספת שלא מפסיקה להקשות)ציינתי בפניה שאני לא ועד ואין כסף בקופה לשלם ושהיא תחזיר.
ניתקה את הטלפון.
מצב זה לא נותן לי אפשרות תביעה ומה שעשיתי כתבתי SMS לדיירים ששילמו שהעבודה מתעכבת עקב אי תשלום.
מה אני יכולה לעשות כעת0צריך להבין שזו פעם ראשונה שמישהו עושה תהליך חוקי בבניין והצלחה זו מאמינה תעזור להמשך.
עזרתכם הדחופה בבקשה
יש לציין שאני משלמת עבור דייר עמידר את חלקו ואח"כ עמידר מחזיר לי
31-08-2013 11:59:00
ציונה הינדי
גביית כספים
אוקי זה בדיוק הדרך שלי,לעשות סדר בדברים ולא שכל פעם שתהיה בעיה יהיה בלאגן,שלחתי מכתבים,אסיפות וזו הסיבה שהרוב שילמו לי
אך השאלה שלי היא מה עושה עם הדיירת ששילמה לי חצי מסכום מזומן ולא נותת לי את החצי השני בצ´ק דחוי?
שוב יש לציין שאני לא ועד,ואני אמורה לשלם עבור דייר עמידר אחר(עמידר תחזיר לי את הסכום)
