דרישת פיצוי על רכוש עקב רטיבות בתקרה

שלום רב,

לדייר בקומה עליונה הייתה רטיבות בתקרות עקב בעיית חדירת מים מהגג. ועד הבית דאג לתיקון ליקויי האיטום בגג וכמובן ידאג לתקן את התקרות או הקירות לאחר שהכל יתייבש.

אולם, הדייר טוען שטפטוף המים בתקרתו גרם לנזקים לשטיחים, לארון מטבח ורכוש נוסף, ומבקש לפצותו על כך.

לי זה נראה מוגזם לחלוטין. ואם טפטוף המים היה מקלקל לו את הפלזמה ? ועד הבית יקנה לו פלזמה חדשה ??

מה דעתכם ? עופר ?

תודה רבה.
דני

16-02-2011 21:11:00
נחמיה פלוטקין
הוא צודק לגמרי

16-02-2011 21:42:00
דני פרלמן
אני לא מסכים. יש גבול לכל תעלול

מי שקונה דירה בקומה עליונה צריך לקחת בחשבון את הסיכונים. במקרה דנן ועד הבית עשה כנדרש וטיפל בגג ובתקרות.
16-02-2011 22:00:00
נחמיה פלוטקין
שאלת – עניתי

מי שקונה דירה בקומה עליונה לא צריך לקחת בחשבון כלום !

גג צריך להיות אטום ואם חדרו מים אז הוא לא היה אטום. נקודה!

הוועד אמנם טיפל בגג ואטם אותו אבל העבודה לא נעשתה "כנדרש" ולכן חדרו מים. זה נזק ! ועל נזק צריך לשלם.

מן הראוי בהחלט שהוועד יפנה למי שאטם וידרוש ממנו את הפיצוי על הליקוי כחלק מהאחריות. העבודה לא הייתה מושלמת. אך זה לא עניינו של הדייר הנפגע. לא הוא הזמין את בעל המקצוע ולא הוא אחראי על הנזק.

לא אמשיך איתך את הדיון שכן הגעת לכאן עם תשובה מוכנה מראש ואינך מקבל דעה אחרת כך שחבל לי לבזבז את זמני היקר.
רק הרשה לי לשאול אותך מה הייתה עושה עם אבן חיפוי מהקיר החיצוני של הבניין היה נופל על הגג של השברולט שלך?
האם גם אז היית אומר שמי שחונה בחניית הבניין צמוד לקיר צריך לקחת בחשבון את הסיכונים?

16-02-2011 23:44:00
דני פרלמן
המקרה שתיארת מתאים לביטוח צד ג´.

במקרה שלנו ביטוח צד ג´ לא יכסה נזקים לכאורה בגלל רטיבות בתקרה. אין מצב. מה גם שההשתתפות העצמית היא 1,300 ש"ח …

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן