הנני גר בבנין משותף שבו 30 דיירים בעלי חניה אחת לכל אחד בטאבו למעט -4 דיירים שאין להם חניה בטאבו .
בבנין קיים מקום חניה אחד אשר אינו רשום על אף שכן.
הנני בין ה-4 דיירים ללא חנייה.
בשנה האחרונה נוצר מצב ש- 3 דירים בעלי חניה בטאבו מגיעים הביתה בשעה מוקדמת וחונים בחניה הפנויה כביכול כאשר החניה שלהם אף פנויה.
רוב הדירים בבנין אשר מחזיקים 2 רכבים לא משתמשים בחניה הזו למעט ה-3 שציינתי .
המצב הגיע לידי כך שאפילו אחד הדיירים חונה בחניה זו מס´ ימים רצוף כאשר הוא כל פעם מחנה רכב אחד שלו כאשר החניה שלו פנויה וכך הוא מבטיח לעצמו שהחניה הפנויה מאוישת על ידו רוב הזמן.
כמנהגי אני כאשר אני מגיע ללבניין ויש מקום חניה ברחוב אני חונה מחוץ לבניין .מצב שבדרך כלל קורה .
בשנה האחרונה מצאתי את עצמי באותם מקרים שייתי צריך לחנות בחניה זו הפנויה , תמיד היא תפוסה ע"י אחד הדיירים שלהם חניה בטאבו.
אגב אני משלם מיסי בית כמו כולם למרות שאין לי חנייה בטאבו.
פניתי לוועד הבית ואמרתי שאני לא מוכן לשלם את תחזוקת החנייה מה גם שבעבר השתתפתי בשיפוץ האספלט בחנייה.
לא מקובל עלי שדיירים (אמנם רק 3 משפחות ) משרינות לעצמם את החניה הפנויה בידיעה שהמקום שלהם פנוי
ואני מבקש מהם לעזור לי.
התשובה שקבלתי שאני אסתר אתם לבד . והתוצאה כפי שציינתי חוסר התחשבות
ראשית האם יש צדק מדברי ומה אני יכול לפעול כדי שיהיה מצב שרק הדיירים ללא חניה בטאבו התחלקו בינהם בחניה היחידה הפנויה היות ואנו משלמים מיסים כמו כולם?
לעזרתך אודה
בהעדר הסדר מוסכם הרי שהשימוש הוא לפי "כל הקודם זוכה".
גם אתה יכול "לשריין" לך מקום אם תקדים לתפוס את החניה. אבל העובדה שרכשת דירה ללא חניה אינה נותנת לך קדימות כמו שגם להם אין קדימות.
אפשר לחשוב על הסדרים אחרים כגון הצמדת החניה לאחת הדירות עבור תשלום, או השכרת החניה וכד´ – אבל כל הסדר כזה מחייב הסכמה מצד כולם.
ראשית מודה על התיחסותך !
בנוסף האם עלי לשאת בנטל התחזוקה של החניה כאשר למעשה מונעים ממני להחנות שם? אני לא מצליח לנצל את החניה?
3 דיירים (, אך ורק מתוך שאר המשפחות אשר כן מתחשבות ,)באופו קבוע וללא התחשבות מגיעים בשעות מוקדמות ותופסים את החנייה כאשר החניה שלהם הפרטית פנויה . ואף מאפשרות לאורחים שלהם לחנות שם .
לאחרונה הגדיל לעשטת דייר חדש כאשר בכל סוף שבוע ,זה האחרון מחליף רכבים כל הזמן במתכוון ומאייש את החניה 24 שעות כך שלמעשה אני אפילו רואה זאת כהשתלטות .
האם ניתן לעשות משהו ?
לתגובתך אודה
tnedgh
