שלום רב,
יש לנו שתי שאלות:
1. בבניינינו המשותף בצנרת הביוב יוצא צמח שפורץ את הצנרת. הצמח יוצא מנקודה ספציפית המחוברת לאחת הדירות. על מי חלה חובת התשלום לתיקון הבעיה? (התיקון כבר נעשה אך ישנה מחלוקת מי ישלם- האם בעל הדירה שממנה יוצא הצמח או וועד הבית)
2. האם מותר להתקין חבלי כביסה מעל לדלת כניסה של אחת הדירות? (כמובן שמדובר על שתי דירות שונות)
תודה על העזרה,
וועד הבית!
29-12-2010 00:49:00
נחמיה פלוטקין
תשובות
29-12-2010 00:53:00
נחמיה פלוטקין
תשובות [אופסס, ההוא ברח…]
1. תקלה שמקורה בחלק הפרטי אמרוה להיות מתוקנת על ידי הבעלים שלו.
לדעתי היה צריך לבדוק פה מה מקור הצמח. האם הוא החל את צמיחתו בחלק הפרטי או אולי החל דווקא בחלק המשותף וניתב את דרכו החוצה דרך החלק הפרטי.
כמובן שאיני רואה את השטח ואת הצינור ולכן רק אתם יכולים לענות על זה.
לדעתי היה צריך לבדוק פה מה מקור הצמח. האם הוא החל את צמיחתו בחלק הפרטי או אולי החל דווקא בחלק המשותף וניתב את דרכו החוצה דרך החלק הפרטי.
כמובן שאיני רואה את השטח ואת הצינור ולכן רק אתם יכולים לענות על זה.
2. אני נוטה להבין שמדובר בתליית הכביסה בשטח המשותף. לכל דייר ישנה זכות שימוש סביר ברכוש המשותף. אך השימוש שתיארת פה – תליית כביסה בחלל חדר המדרגות – אינו שימוש סביר. גם התקנת המתקן והחבלים אסורה שכן היא פוגעת בחזות הבניין.
