אני גר בבנין משותף בן 5 קומות אני גר בדירת פנטהוס שיש לה קומה נוספת(קומה 6) ומרפסת .על הגג הנותר יש מערכת סולארת ועל גג הפנטהוס יש גם מערכת סולארית. האם הגג של יחידת הפנטהוס הינו גג "פרטי" שלי??? או עצם התקנת מערכת סולארית עליו הופכת אותו לגג משותף???
01-11-2010 10:33:00
נחמיה פלוטקין
לפי הרישום בטאבו
עליך לעיין ברישומי הטאבו ושם לבדוק כיצד רשום הגג.
עצם היות הגג מעל תקרת הפנטהאוז אינה הופכת אותו לשטח פרטי והתקנת המערכת הסולרית אינה הופכת אותו לשטח משותף.
עצם היות הגג מעל תקרת הפנטהאוז אינה הופכת אותו לשטח פרטי והתקנת המערכת הסולרית אינה הופכת אותו לשטח משותף.
07-11-2010 02:04:00
שי אולברג
גג משותף או לא
07-11-2010 02:06:00
שי אולברג
גג משותף או לא
אז ככה בדקתי ברישום יש את הדירה ומרפסת גג לא מוזכר שם גג בפנטהאוס
האם זה סוגר את ענין שטח משותף או לא???
האם זה סוגר את ענין שטח משותף או לא???
שי
07-11-2010 10:23:00
נחמיה פלוטקין
סביר שהגג משותף
חבל שלא ציינת או לא בדקת כיצד רשום הגג.
בעיקרון, על פי החוק, כל מה שלא מוגדר כדירה או רשום כמוצמד לדירה הוא רכוש משותף.
