שלום,
ועד הבית אמר לי שרוצים להפסיק הברות בתרבות הדיור היות ולא נותנים תקציב לכלום, ותמיד טוענים שאין תקציב.
האם זה כדאי לבטל החברות, ואם הם לא צריכים להתייעץ עם הדיירים קודם?
26-10-2010 11:15:00
נחמיה פלוטקין
ההחלטה היא של בעלי הדירות, באסיפה
26-10-2010 23:07:00
נילי שביט
ידוע לך אם תרבות הדיור באמת עוזרת לדיירים?
מהנסיון שלי לא תמיד הצלחתי לקבל מהם עזרה, וגם כשכן – פעם ביקשתי מהנדס שיגיע אלי ליעוץ, והוא לא היה משהו.
27-10-2010 01:08:00
נילי שביט
עוד שאלה:
יש לנו שכנה שהרבה זמן לא שילמה ועד בית, היא חייבת יחסית הרבה, ועוד מעט עוברת דירה, היא תמיד היתה בעייתית ולא
שילמה.
איך גורמים לה לשלם?
27-10-2010 02:05:00
נחמיה פלוטקין
לתבוע אותה בפני המפקח על המקרקעין
ולא להשתהות עם זה.
מה שתמיד אנו ממליצים זה לכתוב קודם מכתב ולהודיע לה שבכוונתכם לפנות לערוץ המשפטי ובמידה ולא תשלם היא תחויי גם בהוצאות משפט ושכ"ט עו"ד.
לציין במכתב שעליה לשלם את כל הסכום תוך שבוע(!) מקבלת המכתב.
את המכתב לשלוח בדואר רשום עם אישור מסירה ולשמור את העותק.
והיה ואינה משלמת תוך שבוע להתחיל מיד לפעול בעזרת עו"ד.
תוכלו לנסות כאן להפעיל את הא.ת.ד. ולראות אם הם יודעים לעזור. לחברי האגודה מגיע שירותי עו"ד בעניין מעין זה בסכום של כ300 ש"ח בלבד. מכיוון שלא מדובר פה בתביעה מסובכת, נראה לי שכדאי לנסות אותם.
[אנא חיזרי וספרי לנו איך היה ואיך נגמר].
אל תחכו שהיא תשלם אלא פנו מיד לאגודה. ממילא לוקח זמן עד שממלאים טפסים ומקבלים אישורים וכו´. אם היא בטעות תשלם אז ממילא תפסיקו את התהליך עוד לפני שתגיעו לעו"ד ותצטרכו לשלם.
27-10-2010 02:11:00
נחמיה פלוטקין
נכון, המהדסים שלהם לא מעמיקים
אני לא אומר שהם לא ברמה מקצועית טובה אלא שתמורת מה שמשלמים, זה מה שהם נותנים.
אצלנו הוא דווקא גילה תקלה חמורה בתיכנון מערכת הגז ולאחר ויכוח ארוך ונוקב עם הקבלן הוא הביא מעצמו מומחה מיוחד לגז (כדי להוכיח שלא צריך) והלה אישר את טענות מהנדס האגודה ולקבלן לא הייתה ברירה אלא לתקן את הטעון תיקון.
תראי, בסה"כ האגודה זה הרבה רעש וצילצולים ורושם ולא הכי חיוני להיות מחובר אליהם אבל מאידך מדובר בעלות של כ23 ש"ח לשנה לדירה שזה ממש כלום אז למה לא. זה עושה רושם על אנשים כשאומרים שפועלים לפי הנחיות הא.ת.ד.
27-10-2010 11:59:00
תומר שניר
מדובר בבעלת דירה או בשוכרת?
אם שוכרת אז פנו לבעל הבית שלה , כשיובהר לו שלפי החוק אם היא לא משלמת אז הוא משלם, אז הוא כבר ידאג לעניין.
אם היא בעלת דירה וכבר מכרה אותה, אז פנו לקונה והבהירו לו שלפי החוק אם היא לא תשלם אז הוא יצטרך לשלם, הוא כבר ידאג שהיא תשלם.
28-10-2010 13:31:00
shoshana gordon
האגודה לתרבות הדיור – כלי עזר מצוין
שחבל לא להיות חברים בו, מה גם שהסכום הנידרש הוא סכום אפסי לעומת התמורה שהם נותנים. אצלינו לצערינו ישנו ועד בית מושחת מיסודו שכאשר האגודה ניסתה לאפס אותו ולא את דיירי הבניין הוא החליט להפסיק חברותו באגודה (איזה אסיפות ואיזה נעליים? היכן אתם חיים? אינכם יודעים מה זו מאפיה? בואו אלינו ותראו מה זו מאפיה משופשפת).
28-10-2010 13:41:00
נחמיה פלוטקין
לא כתבת כלום
אני מוכן לקבל שהא.ת.ד היא אירגון מצוין
אבל עליך להביא דוגמאות שיוכיחו את טענתך זו.
מה "התמורה שהם נותנים"?
לניהול תקין של בניין ממש לא צריך אותם. די לדעת את החוק ולפעול על פיו.
30-10-2010 18:16:00
שושי שושי
כלי עזר מצויין??. תלוי היכן
האגודה לתרבות הדיור בתל אביב לדאבוני הרב הוא גוף מיותר שאנשיו ויועציו אינם מצויים בחוק.
אני כחברת וועד בעבר נאלצתי לשלוח להם את החוק בנושא דודי שמש, וזאת בשל בקשתם מאחד הדיירים להסיר את דוד השמש שהתקין בגג המשותף לכל הדיירים מבלי שיבדקו כלל או יבררו תחילה אם חוקי הדבר, כמו כן כשבקשתי את התערבותם בנוגע להפרה בוטה של אחת הדיירות את החוק, הם כתבו לי מכתב בנוסח הזה "אבל היא כתבה…" מבלי שיבדקו ויבררו, הדיאלוג איתם הוא בכתב כאשר זמן התגובה הוא חודשיים, ועוד כהנה וכהנה.
חבל על הכסף חבל על הזמן, האגודה טובה בניירת,פרסומות, ואלונים לחברי האגודה ופרסומות.
30-10-2010 23:22:00
shoshana gordon
האגודה לתרבות הדיור בירושלים – היתה מצוינת
ופעלה על הצד הטוב ביותר. ומדוע אני אומר זאת בלשון עבר? 1) כיום איננו חברים בוועד שכן כפי שכבר כתבתי, לאחר שהאגודה סירבה לשתף פעולה עם הוועד המושחת שלנו, הוועד הסורר החליט להפסיק חברותו באגודה. פתרון פשוט ביותר. 2) באותו הזמן עמד בראש הסניף הירושלמי מנהל משיכמו ומעלה שסייע רבות והקדיש זמן רב למען חברי האגודה (שמו יחזקאל יגנה). כיום הוא כבר אינו מנהל הסניף הירושלמי ואינני יכול להעיד על טיב עבודת סניף זה.
מכאן שאין לעשות הכללות.
