בית דו משפחתי ודייר הגר בשכירות

אני המשכיר

התגלה בחצר הבית קן צרעות , הוזמן מדביר

אשר גבה את שכרו , הדייר לא שש לשלם את חלקו

חצי מהסכום . מכוח איזה חוק הוא כן צריך לשלם

אם בכלל ?

13-08-2010 13:02:00
נחמיה פלוטקין
מכח מה נקבע "חלקו"?

אתה אומר שחלקו של הדייר הוא חצי מהסכום. מדוע אתה טוען כך?

בעיקרון מה שקובע כאן זה מה שכתוב בהסכם השכירות שלכם – אין בזה חוק.

13-08-2010 13:47:00
,תמיר היימן
בית דו משפחתי ודייר הגר בשכירות – המשך

בחוזה שכירות סטנדרטי דהיום מופיע סעיף שהשוכר

חובה עליו לשלם את חלקו היחסי בניקיון הרכוש המשותף

לדיירי הבית [ בישנים זה לא מופיע ]

מאיפה זה הגיע -על סמך מה זה הוכנס

13-08-2010 15:51:00
נחמיה פלוטקין
זו שאלת המשך? שאלה חדשה?

אתה שואל אותנו על חוזה שאתה חתמת עליו?
13-08-2010 16:40:00
,תמיר היימן
זו שאלת המשך? שאלה חדשה? : נושא

אני שואל על מה מסתמכים הכותבים הסכם שכירות

סטנדרטי שמפורסם באינטרנט או בכל מקום אחר

14-08-2010 14:48:00
,תמיר היימן
או במילים אחרות …

איפה עובר הגבול בין כללי וחוקי הבית המשותף

לבין יחסי משכיר ושוכר בכללי ואיך מכילים על מיקרה זה
?

כי הריי שאלת אותי אם זה כתוב בחוזה – אז לא

אמנם ידוע לי שכללי הבית המשותף זה בעיקר בין בעליי

הבתים אבל אניי לא מכיר את הנושא מספיק טוב

14-08-2010 14:58:00
,תמיר היימן
בוא נחדד את זה יותר

מה קובע יותר זה שדייר א ודייר ב גרים באותו ביית

או שדייר א משכיר לדייר ב

14-08-2010 15:44:00
,תמיר היימן
בוא נלך עם זה יותר רחוק

אני בעל בינין שכל הדיירים גרים בו בשכירות

אם לא הכנסתי סעיפים רלוונטיים לניקיון החצר וחדר המדרגות וגינון הם לא ישלמוי

ו

רטורית זה נראה שכן כלומר הם לא

ואם זה באמת לא – מה קורה אם הם מתארגנים

ואחד הדיירים לא רוצה לשאת בהוצאות ?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן