פסק הדין מחייב את הנתבע בהוצאות משפט לא מבוטלות וכמו כן להסיר את כל התשתיות שהתקין ובנה כמו מים ,חשמל, תקשורת, מהרכוש המשותף אך לא ציינה תוך כמה זמן(ביררתי ונאמר לי שצו עשה אפשר לאכוף לאחר 30 יום ממעוד מתן פסק הדין)
וכמו כן לאטום את הפתחים שפרץ תוך 60 יום.(כאן המפקחת נתנה ארכה וציינה אותה בפסק הדין)
אך אליה וקוץ בה. הדייר מכר את דירתו ומפנה אותה בימים הקרובים ודייר חדש שרכש את דירתו יכנס לגור בה.
אציין שהמפקחת יודעה בכתב בדבר כוונתו של הנתבע למכור את דירתו טרם שנתנה את פסק הדין ולמרות זאת לא התייחסה לנושא כלל בפסק הדין.
שאלתי המתבקשת היא מה עושים עכשיו?
יש לנו התובעים פסק דין חוקי המחייב את הנתבע לפרק ולהסיר תשתיות שבנה והתקין ברכוש המשותף אך הוא כבר לא גר כאן!!
אשמח לשמוע כל רעיון למימוש פסק הדין ומה אנו התובעים יכולים לעשות.
תודה רבה וחג שמח.
לגבי הסרת התשתיות וכו´ – נניח שהנתבע יתחמק מכך ואולי אף לא יהיה עוד בעל הנכס בתוך אותם 60 יום. עדיין ניתן יהיה להגיש נגדו הליך של בזיון בימ"ש. לכן גם זאת הייתי מציין באותו מכתב לעיל.
כמו כן יש מקום לידע את הדייר החדש, הרוכש, שרובצת חובה להסרת התשתיות המדוברות וכו´, שכן לו הדבר לא יעשה תוכלו לנקוט באותו הליך נגד הדייר החדש. לטעמי אם המוכר מסתיר את ההליך מהקונה, כדאי יהיה לחשוף זאת והקונה לא ירצה לקבל על עצמו את המטלה הזו.
לבסוף: בסה"כ אתם במצב טוב אז לא צריך להתרגש יותר מדי או לחזותצ שחורות. קיבלתם פס"ד לטובתכם. זה העיקר. חלקו הכספי כאמור ימומש ואם לא יש פתרון קל. חלקו האופרטיבי סביר שימומש כי ספק אם המוכר לוקח סיכון ומסתיר את הענין מהקונה שלו ובכך חושף את עצמו לתביעה נוספת.
