בניין המגורים שלנו אוכלס לפני שנה בדיוק.
במהלך אוותה שנה שילמו כל!! הדיירים תשלום אחיד לניהול הבחלקים המשותפים.
כעת אנו עומדים בפני החלפת חברת הניהול שאלתי:
במהלך אוותה שנה שילמו כל!! הדיירים תשלום אחיד לניהול הבחלקים המשותפים.
כעת אנו עומדים בפני החלפת חברת הניהול שאלתי:
האם אפשר להמשיך ולגבות תשלום אחיד מהדיירים למרות שאנו עדיין תחת תקנון מצוי?
במידה שבאסיפה השנתית הקרובה יבקש אחד הדיירים או יותר לשנות את השיטה לתשלום יחסי (אנו עדיין צתחת תקנון מצוי) האם לעובדה שבשנה שחלפה שילמו 100% מהדיירים תשלום זהה לא מחייב כאן הסכמה כללית לחזור לשיטה של תשלום יחסי כלומר כפי שדרוש הסכמה כללית לתשלום יחסי כך לאחר שכולם שילמו תשלום אחיד האם לא צריכה להתקבל 100% הסכמה לעבור לשיטה יחסית?
אודה על התשובה
09-04-2010 19:30:00
דני קריו
אין שום בעיה לגבות תשלום אחיד מכל הדיירים
בהסכמתם (ותשלום מהווה בעצם הסכמה בפועל).בעל דירה יכול לחזור בו מהסכמתו (כלפי העתיד בלבד),ללא צורך באישור מהאסיפה,כל עוד אין לכם תקנון מוסכם הקובע אופן תשלום השונה מהקבוע בסעיף 58 (ולא בתקנון המצוי).
10-04-2010 10:33:00
רועי בן עמי
אני מאמין
שזה אפילו הסטאנדרט היום לשלם ככה, לא ?
