הבניין בו אני גר הוא חלק ממורכב של 2 בניינ י מגורים שמתחתם 2 קומות משרדים קומת קרקע של חנויות ו2 קומות חנייה .
לפני כשנה קבלן האחזקה נעלם והשאיר כאוס בתחזוקת הבניין כולל ניתוק החשמל של חדר המדרגות והמעלית .
מיד נבחר ועד חדש ,אני נבחרתי לשמש כיו"ר הועד .
לאחר למידת התפקיד חברנו לתרבות הדיור,הבנתי כי עלי לחבור לועד הבית הצמוד כדי ללמוד על אופן שיתוף הפעולה והתחזוקה של השטחים המשותפים שנעשה עד כה. לדאבוני נתקלתי בחוסר רצון לשיתוף פעולה ויותר מכך יו"ר הועד של הבניין הצמוד סירב לתת דין ןחשבון על ההכנסות אותן הוא גבה וגובה מבעלי החניות והמשרדים וסירב להציג רישום על ההכנסות וההוצאות .אך דרש בתוקף כי נמשיך להעביר את הסכומים היחסיים כפי ששולמו מאז ועד היום .
הבהרתי ליו"ר השכן כי ללא שיתוף פעולה איתנו ,אין לו מנדט לנהל את החלקים המשותפים ובוודאי שאין תוקף חוקי לתפקודו כמנהל הרכוש המשותף,שכן לא ברור ממי נגבים כספים וכמה . למעשה עברה כשנה מאז הפגישה המשותפת ואנחנו עדיין לא זוכים לכל שיתוף פעולה או מענה לדרישתנו ,אציין כי קומת החנייה הראשונה משמשת בעיקר את בעלי החנויות והמשרדים וקומת החנייה השנייה מנותקת מהחשמל כבר מספר שנים וזאת ע"פ החלטתו של הועד השכן .מה שקורה הוא שכרגע אנו נתקלים באיומים משפטיים מצד הועד השכן ,על כך שאין אנו מעבירים כספים על חלקנו בתשלומי החשמל והנקיון בקומת החנייה המשותף ועל אחזקת השער החשמלי . מצד אחד אני מבין שעלינו לקחת חלק בהוצאות המשותפות ,אך לא יהיה אחראי מצידי להעביר כספים לאדם שאינו אמין או מקובל על כל הגורמים.
אשמח לקבל עצתך
לפני כשנה קבלן האחזקה נעלם והשאיר כאוס בתחזוקת הבניין כולל ניתוק החשמל של חדר המדרגות והמעלית .
מיד נבחר ועד חדש ,אני נבחרתי לשמש כיו"ר הועד .
לאחר למידת התפקיד חברנו לתרבות הדיור,הבנתי כי עלי לחבור לועד הבית הצמוד כדי ללמוד על אופן שיתוף הפעולה והתחזוקה של השטחים המשותפים שנעשה עד כה. לדאבוני נתקלתי בחוסר רצון לשיתוף פעולה ויותר מכך יו"ר הועד של הבניין הצמוד סירב לתת דין ןחשבון על ההכנסות אותן הוא גבה וגובה מבעלי החניות והמשרדים וסירב להציג רישום על ההכנסות וההוצאות .אך דרש בתוקף כי נמשיך להעביר את הסכומים היחסיים כפי ששולמו מאז ועד היום .
הבהרתי ליו"ר השכן כי ללא שיתוף פעולה איתנו ,אין לו מנדט לנהל את החלקים המשותפים ובוודאי שאין תוקף חוקי לתפקודו כמנהל הרכוש המשותף,שכן לא ברור ממי נגבים כספים וכמה . למעשה עברה כשנה מאז הפגישה המשותפת ואנחנו עדיין לא זוכים לכל שיתוף פעולה או מענה לדרישתנו ,אציין כי קומת החנייה הראשונה משמשת בעיקר את בעלי החנויות והמשרדים וקומת החנייה השנייה מנותקת מהחשמל כבר מספר שנים וזאת ע"פ החלטתו של הועד השכן .מה שקורה הוא שכרגע אנו נתקלים באיומים משפטיים מצד הועד השכן ,על כך שאין אנו מעבירים כספים על חלקנו בתשלומי החשמל והנקיון בקומת החנייה המשותף ועל אחזקת השער החשמלי . מצד אחד אני מבין שעלינו לקחת חלק בהוצאות המשותפות ,אך לא יהיה אחראי מצידי להעביר כספים לאדם שאינו אמין או מקובל על כל הגורמים.
אשמח לקבל עצתך
