שלום,
יש לי שתי שאלות:
1. האם לפי החוק ניתן לחייב את ועד הבית לשים על הגג יריעות ביטומניות שאמורים להחזיק כ-10 שנים במקום לזפת ולסייד כל שנה ?
2. האם ניתן לחייב את ועד הבית לשים שעון לכל דירה עבור שימוש במים חמים (סולר) ושכל דירה תשלם את השימוש האמיתי ?
יש לי שתי שאלות:
1. האם לפי החוק ניתן לחייב את ועד הבית לשים על הגג יריעות ביטומניות שאמורים להחזיק כ-10 שנים במקום לזפת ולסייד כל שנה ?
2. האם ניתן לחייב את ועד הבית לשים שעון לכל דירה עבור שימוש במים חמים (סולר) ושכל דירה תשלם את השימוש האמיתי ?
05-09-2008 03:32:00
נחמיה פלוטקין
ועד בית לא "מחייבים"
ועד בית אינו גוף מחליט אלא מבצע.
הגוף המחליט, הריבון בבניין משותף הוא אסיפת הדיירים. מה שהוחלט שם צריך להתבצע ע"י ועד הבית.
זה לא עניין של "לחייב".
הגוף המחליט, הריבון בבניין משותף הוא אסיפת הדיירים. מה שהוחלט שם צריך להתבצע ע"י ועד הבית.
זה לא עניין של "לחייב".
אם אסיפת הדיירים תחליט ברוב הנדרש (ובמקרה השני בוודאי צריך רוב מוחלט כי זה תוספת לבניין) את ההחלטות הנ"ל, על הועד לבצע.
