הוועד גובה סכום חודשי הגבוה מזה הנחוץ לתחזוקת הבית המשותף .
נודע לי שלאחרונה כי יש ניסיון להשתמש בכספים העודפים שהצטברו , לשיפור הלובי של הבניין הכולל החלפת מרצפות , החלפת 3 וויטרינות המקיפות את הלובי הקיים , החלפת מערכת האיטרקום שהותקנה לפני פחות משנתיים . הבית חדש לטעמי (קיים 8 שנים ) ולטעמם של כמה דיירים והלובי כפי שסופק על ידי הקבלן סביר בהחלט .
יש כוונה להרחיבו מעט (ללא אישור הערייה)ולגבות סכום קבוע נוסף מכל דייר לכיסוי ההוצאות של השיפור .
אני טענתי כל השנים , שהבניין אינו מתוחזק כהלכה על מנת לחסוך כסף לשיפור הלובי . לדוגמה דלתות חירום הדורשות תיקון , תאורת חירום לא תקינה ,חדר מדרגות מוזנח ודורש לפחות צביעה דחופה, איטום הגג שלא בוצע לעולם וגרם בעבר לדליפות מיים וכולי …
אני מתכוון להמשיך לשלם את חלקי בוועד רק את יתחייב הוועד להשתמש בכספים אלא רק לצורך אחזקה בלבד ולא למטרות אחרות המחייבות הסכמה של הדיירים .
האם דרישתי זו היא חוקית ואיך אני יכול למנוח את תחילת העבודות של שיפור הלובי?
בתודה ובברכה.
נודע לי שלאחרונה כי יש ניסיון להשתמש בכספים העודפים שהצטברו , לשיפור הלובי של הבניין הכולל החלפת מרצפות , החלפת 3 וויטרינות המקיפות את הלובי הקיים , החלפת מערכת האיטרקום שהותקנה לפני פחות משנתיים . הבית חדש לטעמי (קיים 8 שנים ) ולטעמם של כמה דיירים והלובי כפי שסופק על ידי הקבלן סביר בהחלט .
יש כוונה להרחיבו מעט (ללא אישור הערייה)ולגבות סכום קבוע נוסף מכל דייר לכיסוי ההוצאות של השיפור .
אני טענתי כל השנים , שהבניין אינו מתוחזק כהלכה על מנת לחסוך כסף לשיפור הלובי . לדוגמה דלתות חירום הדורשות תיקון , תאורת חירום לא תקינה ,חדר מדרגות מוזנח ודורש לפחות צביעה דחופה, איטום הגג שלא בוצע לעולם וגרם בעבר לדליפות מיים וכולי …
אני מתכוון להמשיך לשלם את חלקי בוועד רק את יתחייב הוועד להשתמש בכספים אלא רק לצורך אחזקה בלבד ולא למטרות אחרות המחייבות הסכמה של הדיירים .
האם דרישתי זו היא חוקית ואיך אני יכול למנוח את תחילת העבודות של שיפור הלובי?
בתודה ובברכה.
16-01-2007 14:53:00
יהושע בן הרוש
שאלתי מופנית לעוה"ד שחל עופר (סליחה על השיבוש ) |M@|
