אני גרה בדירת קרקע עם מרפסת. לפני מספר חודשים פלש דייר לאחד הגגות שמעליי, המהווה בוודאות רכוש משותף, ובנה לו שם מרפסת עם מספר עציצים. השקיית העציצים והטיפול בהם גורמים לבוץ ולטינופת במרפסת שלי ולאורך קיר הבניין המשותף, לרטיבות בתוך דירתי וללכלוך הכביסה התלויה לייבוש במרפסת. כמו כן, הדבר מחייב אותי לנקות את המרפסת מספר פעמים ביום.
פניותיי לוועד הבית שישימו קץ לנזקים הנגרמים לי, שכן מדובר ברכוש משותף ובנזק שנגרם על ידו, נדחו. הוועד בחר להתעלם, בשל חששו להתעמת עם הדייר ובשל העובדה שגם חברי הוועד ביצעו עבירות בנייה לרוב בדירותיהם.
בשלב מסוים הפסקתי לשלם ועד בית, בהעלותי טענת קיזוז אל מול הנזקים שנגרמו לי.
הוועד הגיש תביעה נגדי למפקח על רישום מקרקעין. האם אני רשאית להעלות טענת קיזוז בנסיבות האלה?
פניותיי לוועד הבית שישימו קץ לנזקים הנגרמים לי, שכן מדובר ברכוש משותף ובנזק שנגרם על ידו, נדחו. הוועד בחר להתעלם, בשל חששו להתעמת עם הדייר ובשל העובדה שגם חברי הוועד ביצעו עבירות בנייה לרוב בדירותיהם.
בשלב מסוים הפסקתי לשלם ועד בית, בהעלותי טענת קיזוז אל מול הנזקים שנגרמו לי.
הוועד הגיש תביעה נגדי למפקח על רישום מקרקעין. האם אני רשאית להעלות טענת קיזוז בנסיבות האלה?
