רציתי לדעת האם יש ספר/חוברת שמרכז בתוכו את כל חוקי ועד הבית? אני חדש בתפקיד ואיני מכיר את הנושא הזה ורוצה מאוד ללמוד עליו
גם כשאני מתייעץ עם ראשי ועד אחרים נראה שלכל אחד יש "חוק משלו" אולי מחוסר ידע…
האם יש דבר כזה, ואם כן כיצד ניתן להשיג אותו?
גם כשאני מתייעץ עם ראשי ועד אחרים נראה שלכל אחד יש "חוק משלו" אולי מחוסר ידע…
האם יש דבר כזה, ואם כן כיצד ניתן להשיג אותו?
06-05-2006 23:00:00
פלוני אלמוני
ועד בית
אין ספר מסודר או תורה קבועה. כדאי שיהיה לך יועץ עם רצון טוב, שהיה ועד. תשמור על שקיפות מול הדיירים ותמיד תיידע לפני שאתה עושה משהו חריג. וגם שכל ישר לא יזיק. אם יש לך רצון – סימן שיצליח לך.
תדע שזה תפקיד כפוי טובה רוב הזמן,אבל מישהו חייב לעשות אותו.
בהצלחה.
תדע שזה תפקיד כפוי טובה רוב הזמן,אבל מישהו חייב לעשות אותו.
בהצלחה.
10-05-2006 09:19:00
עפר שחל
ללמוד להיות יו"ר ועד
הדרך הטובה ביותר היא האתר שלנו. יש כאן את כל הכלים להפוך אותך ליו"ר לדוגמא. רק צריך לשוטט באתר.
אני מציע לך שתדפיס מן האתר (או מכל מקור אחר) את תקנון הבית המשותף – אם עליכם חל התקנון המצוי – ואם יש לכם תקנון מוסכם תשנן אותו היטב. זהו המסמך המרכזי שעליך להפנים.
בד בבד תדפיס לעצמך את כל הוראות חוק המקרקעין שעוסקות בבית המשותף.
כדי ללמוד את מונחי היסוד בתחום – כגון רכוש משותף, מפקח, דמי ועד, אסיפת דיירים, תקנון, הצמדה וכד´ – תוכל לעיין במאמרים שכתבתי אני ואחרים בנושא – גש לרשימת המאמרים שלנו ותראה בעצמך.
12-05-2006 02:50:00
אורי רון
ללמוד להיות ועד בית
שאלו פעם יהו´די אחד האם הוא יודע לנגן בכינור ?
השיב היהודי אני חושב שכן אבל טרם ניסיתי
זו הםעם הראשונה שאני פוגש יהודי שאיננו יודע וגם טוען שלמרות שטרם ניסה עדיין לא יודע.
ובכן מכובדי נכון שבאתר יש אוצרות מידע וניתן ללמוד מהם
ברם אני מפנה אותך למאמר שפרסמתי במדור מאמרים מקצועיים תחת הכותרת מיומנו של חבר ועד ותיק ועד תקבל מושג מה תפקידו של יו"ר ועד ואיזו הכשרה הוא צריך לרכוש על מנת למצע המוטל עליו כמתחייב מחוק המקרקעין.
בעבר הייתי בעלים של חברת ניהול אחזקה של בתים משותפים ובכל יום עמדתי בפני מציאות חדשה ולמדתי מדבר חדש
האגודה לתרבות הדיור בהרצליה נהגה ליזום לפני מספר שנים ימי עיון לועדי בתים שבמסגרתם הרצו מומחים לניהול בית משותף
היה גם עורך דין מקצוען לענייני בתים משותפים פסיכולוג שהעביר סדנת תקשורת ועוד.
מן הראוי שהאגודה לתרבות הדיור תפעל במגמה לערוך כנסי השתלמות לועדי בתים בכל רחבי הארץ שבמהלכם ינתן חומר לימודי
ויעברו הרצאות בתחום כה מורכב ובעייתי הנקרא בית משותף על הבטיו הכספיים , האנשיים והטכניים.
רובין
השיב היהודי אני חושב שכן אבל טרם ניסיתי
זו הםעם הראשונה שאני פוגש יהודי שאיננו יודע וגם טוען שלמרות שטרם ניסה עדיין לא יודע.
ובכן מכובדי נכון שבאתר יש אוצרות מידע וניתן ללמוד מהם
ברם אני מפנה אותך למאמר שפרסמתי במדור מאמרים מקצועיים תחת הכותרת מיומנו של חבר ועד ותיק ועד תקבל מושג מה תפקידו של יו"ר ועד ואיזו הכשרה הוא צריך לרכוש על מנת למצע המוטל עליו כמתחייב מחוק המקרקעין.
בעבר הייתי בעלים של חברת ניהול אחזקה של בתים משותפים ובכל יום עמדתי בפני מציאות חדשה ולמדתי מדבר חדש
האגודה לתרבות הדיור בהרצליה נהגה ליזום לפני מספר שנים ימי עיון לועדי בתים שבמסגרתם הרצו מומחים לניהול בית משותף
היה גם עורך דין מקצוען לענייני בתים משותפים פסיכולוג שהעביר סדנת תקשורת ועוד.
מן הראוי שהאגודה לתרבות הדיור תפעל במגמה לערוך כנסי השתלמות לועדי בתים בכל רחבי הארץ שבמהלכם ינתן חומר לימודי
ויעברו הרצאות בתחום כה מורכב ובעייתי הנקרא בית משותף על הבטיו הכספיים , האנשיים והטכניים.
רובין
12-05-2006 16:55:00
גיל ק
למסדר ולמעוניין ללמוד את תורת ה-"מקצוע"/תפקיד הועד
ה ת פ ק י ד… ל א ב ה כ ר ח ח י י ב ל ה י ו ת:
כ פ ו י ט ו ב ה !!!…
כ פ ו י ט ו ב ה !!!…
שלכם, ועד הבית!
