אני ועד הבית בבניין בן 30 שנה
הבניין יחסית לא משופץ וזקוק למתיחת פנים
במלחמת המפרץ האחרונה יצא לי לרדת לבדוק את המקלט והסתבר שהוא במצב לא שמיש בכלל ,אין ריצפה וקירות ויש נזילות והמדרגות שבורות ,בקיצור לא שמיש בכלל .
כשניסיתי לשכנע דיירים לשפץ אותו אף אחד לא רצה .
גם הצעות מחיר היו על סכומים גבוהים מאוד .
אתמול עלה לי רעיון להחכיר את המקלט לחנות שנמצאת בבניין לצורך מחסנים בתנאי שישפץ אותו ובתנאי שנוכל להשתמש בו לצרכי מקלט אחרי השיפוץ .
האם אני יכולה לעשות את זה ?
הבניין יחסית לא משופץ וזקוק למתיחת פנים
במלחמת המפרץ האחרונה יצא לי לרדת לבדוק את המקלט והסתבר שהוא במצב לא שמיש בכלל ,אין ריצפה וקירות ויש נזילות והמדרגות שבורות ,בקיצור לא שמיש בכלל .
כשניסיתי לשכנע דיירים לשפץ אותו אף אחד לא רצה .
גם הצעות מחיר היו על סכומים גבוהים מאוד .
אתמול עלה לי רעיון להחכיר את המקלט לחנות שנמצאת בבניין לצורך מחסנים בתנאי שישפץ אותו ובתנאי שנוכל להשתמש בו לצרכי מקלט אחרי השיפוץ .
האם אני יכולה לעשות את זה ?
09-02-2006 18:14:00
עפר שחל
לא
מקלט הוא רכוש משותף שאינו ניתן להסבה, הצמדה או שימוש אחר.
הרעיון אמנם יפה אבל יש להניח שהחוכר שישפץ אותו לא יעשה זאת לתקופה קצרה אלא למעשה יהפוך את המקלט למחסן לתקופה ממושכת.
עלולה להיות כאן בעיה עם הוראות ההתגוננות האזרחית גם אם כל דיירים הבית יסכימו להחכרה.
פראקטית הכי טוב זה אם נשאר עודפים מדמי ועד אזי ניתן לשפץ המקלט במסגרת תחזוקה ושמירה על הקיים.
הרעיון אמנם יפה אבל יש להניח שהחוכר שישפץ אותו לא יעשה זאת לתקופה קצרה אלא למעשה יהפוך את המקלט למחסן לתקופה ממושכת.
עלולה להיות כאן בעיה עם הוראות ההתגוננות האזרחית גם אם כל דיירים הבית יסכימו להחכרה.
פראקטית הכי טוב זה אם נשאר עודפים מדמי ועד אזי ניתן לשפץ המקלט במסגרת תחזוקה ושמירה על הקיים.
12-02-2006 12:07:00
שלהבת סונינו
לא נישאר עודף
המצב בו יתוקן המקלט הוא בלתי אפשרי היות ואניו זקוקים להמון כסף והמקלט הוא לא בעדיפות עליונה אצל הדיירים
אני מכירה המון משרדים שנמצאים בתוך מקלטים
אני עצמי לומדת בתוך מקלט של בניין בחברה שלי
כך שמוזר לי שאסור לעשות את זה כל עוד החוכר מתחייב להשאיר את המפתחות אצל הועד ןלשפץ ברמת שתאפשר לדיירים להכנס בזמן צרה
אני מכירה המון משרדים שנמצאים בתוך מקלטים
אני עצמי לומדת בתוך מקלט של בניין בחברה שלי
כך שמוזר לי שאסור לעשות את זה כל עוד החוכר מתחייב להשאיר את המפתחות אצל הועד ןלשפץ ברמת שתאפשר לדיירים להכנס בזמן צרה
12-02-2006 13:03:00
עפר שחל
חוק מול חיים – נושא באמת משלהב
את צודקת!
ברמה הכי פראקטית של החיים, יש המון מקלטים שמשמשים מטרות אחרות וכולם מרוויחים. יש גם המון פעמים שאנשים חונים באדום לבן ולא מקבלים רפורט.
עד שמגיע יום אחד למקלט או לחניה פקח ומעכיר את האווירה.
ברמה הכי פראקטית של החיים, יש המון מקלטים שמשמשים מטרות אחרות וכולם מרוויחים. יש גם המון פעמים שאנשים חונים באדום לבן ולא מקבלים רפורט.
עד שמגיע יום אחד למקלט או לחניה פקח ומעכיר את האווירה.
אבל אני מצידי חייב להשיב לכם תשובה שנוגעת למפגש הבלתי נעים בין המציאות לחוק. יתכן שלעולם לא יהיה מפגש כזה אבל מי יודע.
