25-12-2005 18:24:00
ע ת
לא יודע אם 3000 ש"ח זה "המון כסף"
אבל השאלה אם לתבוע היא שאלה מוסרית ולא שאלה משפטית.
יכול להיות שגם לכם יש אחריות מסויימת למצב- שאף אחד לא בדק לו את הספרים אף פעם.
יכול להיות שגם לכם יש אחריות מסויימת למצב- שאף אחד לא בדק לו את הספרים אף פעם.
26-12-2005 09:47:00
שלהבת סונינו
האם אני צריכה ליידע את תושבי הבניין
אם אני יידע אותם יהיה בלגן בבניין ול"מסכן" יהיה קשה לחיות בבניין -למרות שהוא גם ככה גוסס .
אבל אם אני לא איידע יכול להיות לי בעיה אח"כ בכספים
אבל אם אני לא איידע יכול להיות לי בעיה אח"כ בכספים
26-12-2005 10:30:00
אסף אסף
תתעלמי מתשובתו השגויה של 2pac.
ניהול החשבונות בבית המשותף חייב להיות גלוי ושקוף.
חסר של 3000 ש"ח בקופה חייב להיות ידוע לכל בעל דירה.
יש לקיים אסיפה מיוחדת בעניין, ולהחליט אם הדיירים משלימים את הסכום החסר ללא משפט או עם משפט, אבל הכל תוך פתיחות ושקיפות מירבית.
צריך גם לקבוע נוהל חדש לניהול כספי ועד הבית כך שניתן לראות באופן מידי חסר כספי – למשל ע"י פרסום דו"ח חודשי לגבי יתרות בחשבון וניהול החשבון בבנק כך שהדיירים יוכלו לעקוב אחר פעילות החשבון הזה באמצעות האינטרנט.
חסר של 3000 ש"ח בקופה חייב להיות ידוע לכל בעל דירה.
יש לקיים אסיפה מיוחדת בעניין, ולהחליט אם הדיירים משלימים את הסכום החסר ללא משפט או עם משפט, אבל הכל תוך פתיחות ושקיפות מירבית.
צריך גם לקבוע נוהל חדש לניהול כספי ועד הבית כך שניתן לראות באופן מידי חסר כספי – למשל ע"י פרסום דו"ח חודשי לגבי יתרות בחשבון וניהול החשבון בבנק כך שהדיירים יוכלו לעקוב אחר פעילות החשבון הזה באמצעות האינטרנט.
26-12-2005 13:36:00
ע ת
אז מה שגוי בתשובה שלי?
לגבי חשבון בנק, רק לגזבר אמורה להינתן זכות חתימה בחשבון הזה, ואין לאפשר לשום אדם מלבדו גישה אל החשבון- אפילו כדי לברר יתרה.
הדוח על מצב החשבון יוצג לדיירים אך ורק באמצעות דפי החשבון שהבנק שולח.
הדוח על מצב החשבון יוצג לדיירים אך ורק באמצעות דפי החשבון שהבנק שולח.
26-12-2005 14:06:00
אסף אסף
אתה כן יודע ש-3000 ש"ח זה המון כסף.
אף אחד לא דיבר על זכות חתימה בחשבון הבנק.
זכותו של כל בעל דירה לעיין בדפי החשבון של חש´ הבנק, וכדי לפשט הליך זה – ולהתאימו לטכנולוגיה של שנת 2006, ניתן לאפשר לכל בעל דירה לעיין בחשבון הבנק דרך האינטרנט, ללא מתן אפשרות כלשהי לבצע פעולות בחשבון (קרי: "למידע בלבד").
אין כל בסיס לטענתך ש-"מצב החשבון יוצג לדיירים אך ורק באמצעות דפי החשבון". ניתן לקבל החלטה באסיפת הדיירים כמוצע לעיל ולאפשר בדרך זו שקיפות לכולם.
26-12-2005 14:26:00
ע ת
אם אפשר לעיין בחשבון בלי לבצע בו פעולות- בסדר
