שלום ,
רכשנו דירה בבניין חדש.
קיבלנו את המפתחות מהקבלן אך טרם נכנסו לדירה
אנו נמצאים בשלב ניקיון הדירה אך עדיין איננו גרים בה.
התבקשנו מוועד הבניין לשלם סכום של 150 ש"ח בצ´קים דחויים כל צק לחצי השנה הקרובה לחברה חיצונית אשר תדאג לניקיון וטיפול שוטף של הבניין(הוחלט באסיפה שנערכה אשר לא נוכחנו בה שהטיפול בבניין יעשה ע"י חברה חיצונית) .
יקח לנו עוד כ חודש להיכנס לדירה.
האם עלינו כבר לשלם את התשלום?
רכשנו דירה בבניין חדש.
קיבלנו את המפתחות מהקבלן אך טרם נכנסו לדירה
אנו נמצאים בשלב ניקיון הדירה אך עדיין איננו גרים בה.
התבקשנו מוועד הבניין לשלם סכום של 150 ש"ח בצ´קים דחויים כל צק לחצי השנה הקרובה לחברה חיצונית אשר תדאג לניקיון וטיפול שוטף של הבניין(הוחלט באסיפה שנערכה אשר לא נוכחנו בה שהטיפול בבניין יעשה ע"י חברה חיצונית) .
יקח לנו עוד כ חודש להיכנס לדירה.
האם עלינו כבר לשלם את התשלום?
13-12-2005 03:12:00
ע ת
כן, ברחל בתך הקטנה
13-12-2005 11:29:00
אסף אסף
זהירות מתשובתו המטעה של 2pac ! ! !
אין שום חובה על פי החוק לשלם בשיקים דחויים, ומראש, עבור העתיד. לעניין זה יפה הכלל שאיש לא יודע מי בכלל יחייה עוד 6 חודשים, אז בוודאי שאין לחייב אותו לשלם עבור הוצאות בעתיד.
החוק מחייב תשלום עבור ההוצאות הריאליות בלבד של ועד-הבית, אבל אין שום חובה חוקית לשלם לתקופה ארוכה ומראש, כי איש אינו יודע מה יהיו ההוצאות בעוד חודשים ארוכים, וגם אם יודע, אין צורך לשלם על כך מראש – בשיקים דחויים.
רצוי לא לשלם בשיקים דחויים במיוחד כאשר את התחזוקה עושה חברת ניהול, כי אם יהיה צורך להחליפה מוטב שלא יהיו בידיה שיקים עתידיים (דחויים).
אבל אם אתם מסכימים מרצונכם החופשי לשלם בשיקים דחויים כי זה נוח לכם, אז אין מניעה חוקית.
13-12-2005 12:35:00
ע ת
התכוונתי שהיא חייבת להתחיל לשלם כבר עכשיו
לגבי מתן צ´קים דחויים- בהתאם למה שסוכם בחוזה ההתקשרות עם החברה.
13-12-2005 13:39:00
אסף אסף
גם זה לא נכון.
הסכם עם חברת האחזקה לא יכול לחייב מתן שיקים דחויים ל-6 חודשים – בניגוד לחוק.
ובנוסף, לא לכל אדם יש שיקים, ולכן אין לחייב תשלום דווקא באמצעות שיקים.
וגם, להרבה אנשים יש "חשבון מוגבל" בבנק, ואין אפשרות בכלל לכתוב שיקים.
ובנוסף, לא לכל אדם יש שיקים, ולכן אין לחייב תשלום דווקא באמצעות שיקים.
וגם, להרבה אנשים יש "חשבון מוגבל" בבנק, ואין אפשרות בכלל לכתוב שיקים.
13-12-2005 17:23:00
ע ת
איך לתת צ´קים דחויים זה "בניגוד לחוק"?
חברת אחזקה לא יכולה לדפוק על דלתות כל יום כל היום כדי לגבות את הכסף, ולכן נהוג לגבות תשלום מראש.
אם זה חלק מהחוזה אין כאן שום דבר לא חוקי.
אם זה חלק מהחוזה אין כאן שום דבר לא חוקי.
