שלום,
במרץ 2009 חתמתי חוזה עם חברה שהוסיפה מרפסות שמש בבניין המשותף בו יש לי דירה. בחוזה כתוב כי נזקי איטום יתוקנו במסגרת אחריות רק לתקופה של 3 שנים מיום סיום העבודה, כלומר – איפושהו בשנת 2013. כרגע יש חדירת מים מסיבית מה"תפר" שבין המרפסת לבין קיר הבניין, ותקרת השכנים מלאה ברטיבות. השאלה שלי היא האם יש חוק בארץ שמחייב קבלן הבונה מרפסת או כל תוספת אחרת לתת תקופת אחריות שונה (שמעתי מכל מיני אנשים כי זו אורכת 7 שנים), או שאכן מה שמוגדר בחוזה (כאמור – 3 שנים) תופס?
תודה!
במרץ 2009 חתמתי חוזה עם חברה שהוסיפה מרפסות שמש בבניין המשותף בו יש לי דירה. בחוזה כתוב כי נזקי איטום יתוקנו במסגרת אחריות רק לתקופה של 3 שנים מיום סיום העבודה, כלומר – איפושהו בשנת 2013. כרגע יש חדירת מים מסיבית מה"תפר" שבין המרפסת לבין קיר הבניין, ותקרת השכנים מלאה ברטיבות. השאלה שלי היא האם יש חוק בארץ שמחייב קבלן הבונה מרפסת או כל תוספת אחרת לתת תקופת אחריות שונה (שמעתי מכל מיני אנשים כי זו אורכת 7 שנים), או שאכן מה שמוגדר בחוזה (כאמור – 3 שנים) תופס?
תודה!
26-01-2015 19:47:00
דורון טרייביש
אחריות הקבל היא ל-7 שנים על מבנה
מאחר ואיטום הוא לחלק מהבנה והנזר יכול להיות בלתי הפיך למבנה כתוצאה מחדירת מים הנושא באחריות וכל ניסיון להתנער מכך יגרור אותו לבית המשפט גם עם הוא כתב בחוזה אחריות ל3 שנים הרי שהוא הפר את חוק המכר והבניה
26-01-2015 20:04:00
איתן רוט
תודה. רק כדי להבין טוב יותר…
מדובר על בניין שנבנה בשנת 1994 והמרפסות הוספו לו בשנת 2009, כך שהקבלן שביצע את המרפסות אינו זה שבנה את הבניין במקור. התשובה שלך נשארת רלוונטית במצב כזה?
ושוב תודה.
26-01-2015 20:14:00
דורון טרייביש
תוספת הבניה היינה בניה לכל דבר ועיניין
