הוספת מרפסת

ברצוני לבנות מרפסת 2 מטר על 2 מטר בבניין מגורים משותף של 4 קומות רציתי לדעת אם מותר כמה זה עולה ואם בכלל אפשר לעשות זאת
תודה.
20-05-2007 18:06:00
אבי ק
בנית מרפסת

אור שלום,
כדי לבנות מרפסת עליך להשיג מספר דברים:
1. אישור הדיירים לכך
2. היתר בניה ממחלקת ההנדסה במקום מגוריך.
בברכה!
אבי קידר-יועץ תשתיות ובינוי
052-3405901
20-05-2007 20:50:00
orcohen cohen
ולגבי המחיר?

כמה זה יעלה בערך?
והאם כל אחד מקבל אישור?
20-05-2007 21:31:00
אבי ק
בנית מרפסת

בנית מרפסת – יש הרבה דברים לבדוק לפני שקובעים כמה זה יעלה,
1. בנית מרפסת מצריכה אישור לא רק של כלל הדירים בבנין, אלא גם של מח´ ההנדסה, כי זהו שינוי מראהו החיצוני של הבנין.
2. במח´ ההנדסה יבדקו את אחוזי הבניה הקימים אל מול הקרקע שעליו בנוי הבנין, ובמידה וקיים עודף לבניה רוב הסיכוי שיאשרו.
3. יתכן ובניית המרפסת תהיה בתנאי לחיזוק מבנה (תמ"א 38)
4. האם בנית המרפסת מצריכה חפירת יסודות ואם כן עד לאיזו קומה.
כפי שאתה רואה יש כאן תהליך ארוך של בדיקות לפני שמגיעים לעלויות.
בברכה,
אבי קידר-יועץ תשתיות ובינוי
2. האם
20-05-2007 22:10:00
orcohen cohen
אני מתככוון למרפסת פשוטה ביותר..

ולללא תומכים מהקרקע הכוונה שלע למרפסת כמו מדף עם תומכים בקיר ממש ככמו מדף היוצא מהבלטות ועם דלת ולא חשוב הגודל אפילו שולחן קטן וכמה כיסאות
ראיתי שלכמה בניינים יש את זה ואפילו יש זוויות מתחת כמו מדף
יש לי כמה שאלות
1 צריך אישור בישביל זה?
2 זה אפשרי בבניין 4 קומות משותף?
כמה זה יעלה בערך?
עכשיו יש לי עוד שאלה
כמה יעלה לשים חלון גדול בסלון +יציקת בטון כ 20-30 ס" לאדנית ומעקה והאם צריך אישור מסויים?
20-05-2007 23:57:00
איל רוז
האם תוכל להמליץ על חברות שעוסקות בהוספת מרפסות?

21-05-2007 12:03:00
אבי ק
תשובה לבנית מרפסת

אענה לפי סדר שאלותיך.
1, כן צריך אישור הן של הדיירים והן של מח´ ההנדסה.
2. כן זה אפשרי בבנין 4 קומות משותף, אפשר לבצע זאת עם תומכי פלדה או מהריצפה עד לתחתית המרפסת או חישוקי פלדה או חגורות ביטון עפ"י קביעת המהנדס.
עלויות- קשה לאמוד את העלויות ללא תוכניות בניה, בא נגיד זה לא בשמים. בין 20 ל-30 אלף דולר גס.

23-05-2007 23:41:00
orcohen cohen
ומה אתה הכי ממליץ…

ומה אתה הכי ממליץ לי בעניין מרפסת לסלון בעלון הכי נמוכה שאפשר למשל חלון גדול או משהו יותר צנוע?

ויש לי עוד שאלה בעניין חלון
אפשר להוסיף חלון קטן למרפסת בינונית בקיר שאין בו חלון ורק קיר רגיל?
אף אחד לא עשה את זה צריך בישביל זה אישור?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב, אני מתלבטת לגבי קניית דירה, שעל פי תוכנית בניין העיר, צפוי לעבור בקרבתו כביש בעוד כמה שנים. בעיריה אמרו לי שמדובר בכביש עוקף...

    שלום לך דניאל ובהצלחה, רציתי לדעת אם יש פרוצדורה מול העיריה במקרה ואנו גרים בשכונה עם אנשים מעוטי יכולת, על מנת לשפץ את המבנה- האם...

    גל שלום, כתוצאה משגיאה שאלתך נמחקה. למרות זאת מצ"ב תשובתי לשאלתך בנושא מבנה הרשום כאגודה שיתופית. גל שלום, למרות שהבית אינו רשום כבית משותף, חלים...

    שלום, רציתי לדעת האם הקבלן חייב למסור לבעל דירה אישורים מטעם מכון התקנים על ביצוע בידוד תרמי,אקוסטי ואיטום של הבית, לפי בקשת בעל דירה. תודה...

    לאחד הדיירים התגלתה נזילה בביתו, לאחר בירור מטעם מומחה שהביא בעצמו נודע כי התקלה היא במרזב הבניין האם על כל הבניין להירתם לתשלום על התקלה?...

    לאחרונה הקבלן שלנו פשט את הרגל, משיחות על הנושא הבנו כי יש בעיית רישום בטאבו וכי הדבר יכול להפריע במידה ונרצה למכור את הדירה, שאלותיי...

    תודה על תשובתך העניינית 11-06-2004 16:18:00 גיורא_מ מגל טאבו מצטרפים לכל הנאמר. ראה מאמר של עו"ד עופר שחל בעמוד הבית. תחום מומחיותו הוא בתחום הנושא...

    האם יש צורך לקיומו של שיש במטבח לשם קבלת טופס 4? תודה 22-06-2004 19:02:00 דרור מגל לא נראה לי שזה קשור את בכלל לא חייבת...

    מומלץ לוועדי בתים לבקר באתר האגודה לתרבות הדיור לקבלת רישוי לשימוש בתוכנה חדשה לניהול מיסי וועד הבית. התוכנה ללא תשלום. מצ"ב קישור: /

    ...

    האם יש צורך לבקש את אישור השכנים (בבית משותף) כדי להחליף את דלת הכניסה לדירתי? 19-07-2004 17:39:00 דרור מגל למה אתה חושב שאתה צריך לשאול...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן