אני מתגורר בבניין משותף מזה 4 שנים לערך.
ועד הביית הקודם לא תפקד כראוי לא שילם חשבונות בזמן וטען תמיד שאין כסף בקופה. התחילו בעיות עם השכנים שלא הסכימו לשלם כי לא ידעו מה קורה עם הכסף.
לאחר לחצים חוזרים ונשנים מהדיירים קיימנו אסיפה ולקיחתי על עצמי את ניהול ועד הביית.
מיסי הועד משולמים בזמן ואף הצלחתי לצמצם חובות גדולים שנוצרו בניהול הקודם (למעלה מ5000 שח.
לאחרונה האירו את עיני ואמרו לי שמכייון שאין עדיין ביטוח לבניין (עד שנצמצם חבות) אני חשוף באופן אישי (כאחראי ועד הביית) לתביעות חלילה אם מישהו נפצע או נפגע בתחום המשותף.
1. האמנם?
2.האם הדבר נכון וכדאי לתת עדיפות לביטוח אישי על פני כיסוי החבות?
3.מבחינת הדיירים הם מרוצים מהניהול ומהשקיפות שלי. האם עלי להחתימם על מסמך שבו הם שותפים לכל תביעה הקשורה לנזק בתחום המשותף?
ועד הביית הקודם לא תפקד כראוי לא שילם חשבונות בזמן וטען תמיד שאין כסף בקופה. התחילו בעיות עם השכנים שלא הסכימו לשלם כי לא ידעו מה קורה עם הכסף.
לאחר לחצים חוזרים ונשנים מהדיירים קיימנו אסיפה ולקיחתי על עצמי את ניהול ועד הביית.
מיסי הועד משולמים בזמן ואף הצלחתי לצמצם חובות גדולים שנוצרו בניהול הקודם (למעלה מ5000 שח.
לאחרונה האירו את עיני ואמרו לי שמכייון שאין עדיין ביטוח לבניין (עד שנצמצם חבות) אני חשוף באופן אישי (כאחראי ועד הביית) לתביעות חלילה אם מישהו נפצע או נפגע בתחום המשותף.
1. האמנם?
2.האם הדבר נכון וכדאי לתת עדיפות לביטוח אישי על פני כיסוי החבות?
3.מבחינת הדיירים הם מרוצים מהניהול ומהשקיפות שלי. האם עלי להחתימם על מסמך שבו הם שותפים לכל תביעה הקשורה לנזק בתחום המשותף?
08-05-2016 12:23:00
עמי זריהן
התגובה שלי אינה מוסמכת אבל היא על רקע נסיון
זה נכון שאתה חשוף אישית לתביעות כנציג ועד הבית
אבל באותה מידה כל תביעה נגדך כנציג ועד הבית מקנה לך את הזכות לשלם קנסות ותביעות כולל כל הוצאות בית משפט על חשבון קופת ועד הבית. לכן, לדיירים כדאי לגבות אותך ולתת כתף אם באמת ביצעת כל כך הרבה שינויים חיוביים בניהול ועד בית כושל שהיה בעבר.
אבל באותה מידה כל תביעה נגדך כנציג ועד הבית מקנה לך את הזכות לשלם קנסות ותביעות כולל כל הוצאות בית משפט על חשבון קופת ועד הבית. לכן, לדיירים כדאי לגבות אותך ולתת כתף אם באמת ביצעת כל כך הרבה שינויים חיוביים בניהול ועד בית כושל שהיה בעבר.
אני לא חוב שיש לך מה לחשוש, רצוי שתכנס אסיפת דיירים ותעלה את הנושא החשוב הזה.
בהצלחה
08-05-2016 14:07:00
זמי זילברמן
ביטוח בית משותף
צור קשר עם סוכנות בר עוד בפורום ביטוח , אתה חייב ביטוח מבנה וביטוח צד שלישי.
אין צורך בביטוח חברי ועד אם אתה עובד כחוק.
לא ניתן לתבוע איש ועד אלא רק את הועד עצמו.
אתה עושה ביטוח בשם הדיירים, עגן זאת בהחלטת אסיפה.
זה הכיסוי שלך לגבי הדיירים והדיירים לגביך.
אין צורך בביטוח חברי ועד אם אתה עובד כחוק.
לא ניתן לתבוע איש ועד אלא רק את הועד עצמו.
אתה עושה ביטוח בשם הדיירים, עגן זאת בהחלטת אסיפה.
זה הכיסוי שלך לגבי הדיירים והדיירים לגביך.
