שלום,
אני דייר ביית ישן בן 3 קומות עם 9 דיירים בחולון,
וועד הבית קשישה,
אף דייר לא רוצה ליטול את האחריות ,
הבניין מוזנח,
ישנם דיירים שלא משלמים באופן קבוע את וועד הבית, חונים בשטח ציבורי ברחבה, שוטפים את הרכב בחניות של אחרים ,,שכנים קולניים וכאלו שמלכלכים את הבית ומשאירים את הדלת של האינטרקום פתוחה באופן תמידי.
אשמח לדעת איך תוכלו לעזור בעניין אם בכלל ,
תודה
23-11-2011 11:51:00
עידן פיאס
התשובה בגוף השאלה
מדוע שלא תיקח על עצמך את ניהול ועד הבית ותפעל לשיפור המצב?
23-11-2011 22:06:00
צוות הפורום
בניין מוזנח
הואיל וכפי שאתה מתאר את הבניין, אין בו יד מכוונת ומנהיג – קרי ועד בית מתפקד. לפני שבאים לחנך את האנשים, צריך לבחור נציגות לוועד הבית. אם אין מתנדב בקרב הדיירים אפשר למנות חברת ניהול חיצונית. לאחר שתהיה יד מכוונת, אפשר יהיה להתחיל לעשות סדר. כרגע, כל איש עושה את הטוב בעיניו.
24-11-2011 10:07:00
אבי דורי
בנין במצוקה
הייתי לקוח על עצמי את הניהול אבל מאחר ויש פה שכנה אחת בריונית שלא משלמת וועד בית ולאור כל ההפקרות בבניין שסיפרתי קודם עליה אין לי יכולת להתעמת ולחנך לכן השאלה היא האם משפטית אפשר לערב גורם או חברה חיצונית ואם חברה חיצונית במה זה כרוך ומה הן ההשלכות?
24-11-2011 11:05:00
עידן פיאס
אפשרויות
אתה שואל לגבי הצד המשפטי: קיימת אפשרות לפנות למפקח על המקרקעין באזור מגוריך ולבקש מינוי ועד, שבד"כ יהיה חברה חיצונית. אבל ההליך מסובך לאדם לא מקצועי, וגם אם הבקשה תאושר, סביר שהתשלומים יעלו משמעותית.
לכן אני לא ממליץ לך לפנות לאפיק הזה.
לכן אני לא ממליץ לך לפנות לאפיק הזה.
