שלום, קיבלתי בקשה להפוך את המקלט למועדונית.
האם הדבר אפשרי ע"פ החוק?
באם קורה משהו, פציעה נזק של מי האחריות?
באם ההסבה מותרת, האם יש לקבל את הסכמת הדיירים? כמה אחוזים?
האם הדבר אפשרי ע"פ החוק?
באם קורה משהו, פציעה נזק של מי האחריות?
באם ההסבה מותרת, האם יש לקבל את הסכמת הדיירים? כמה אחוזים?
תודה
25-11-2009 00:04:00
צוות הפורום
מקלט למועדון.
אפשר בהחלט ולפעמים אף רצוי להפוך את המקלט למשהו חי, דינמי, ובעל תועלת. חשוב כי ייעודו לא ייפגע ובשעת חירום יתקיימו בו כל הנהלים ודיירי הבניין יוכלו להשתמש בו כחוק והוא יוכל לאכלס את כמות האנשים המיועדת לו ושלא יוכנסו בו רהיטים ופריטים שימנעו את אפשרות האיכלוס בשעת חירום.
כמובן שהפיכתו של המקלט למועדון דורש את אישור הדיירים, כדאי להחליט על שעות הפעילות והמנוחה, מי מחזיק במפתחות, ומי אחראי לציוד ולשעת חירום.
אם זה מפעיל חיצוני, בהחלט אפשר לגבות תשלום עבור ההפעלה, אך לא לשכוח שבכל רגע נתון וללא הודעה מראש המקלט/מועדון שייך לדיירים והם רשאים להיכנס אליו בכל עת ובטח בשעת חירום
כמובן שהפיכתו של המקלט למועדון דורש את אישור הדיירים, כדאי להחליט על שעות הפעילות והמנוחה, מי מחזיק במפתחות, ומי אחראי לציוד ולשעת חירום.
אם זה מפעיל חיצוני, בהחלט אפשר לגבות תשלום עבור ההפעלה, אך לא לשכוח שבכל רגע נתון וללא הודעה מראש המקלט/מועדון שייך לדיירים והם רשאים להיכנס אליו בכל עת ובטח בשעת חירום
25-11-2009 10:28:00
לידור ארואץ
איזה רוב דרוש, האם דרוש 100% ?
25-11-2009 16:43:00
מתי ליפשיץ
רוב רגיל
זו לא החלטה גורלית. אם המפעיל של המועדון גם לא יימצא חן בעיניכם, ולא יעמוד בתנאים וייצר רעש מוגזם. רצוי שיהיה אפשרי ברוב רגיל גם להפסיק פעילותו.
25-11-2009 18:54:00
לידור ארואץ
אם אין מפעיל – האחריות של הועד?
הי
הרעיון הוא שאין מפעיל, אנחנו כחברי ועד מצאנו לנכון, לנקות את האבק מהמקלט ולהופכו לחי יותר.
קיבלתי את ההמלצות לקבוע שעות פעילות כיו"ב, אך האם יש לדאוג לביטוח מיוחד עבור אורחי הילדים – חברים, הורים וכד´?
הרעיון הוא שאין מפעיל, אנחנו כחברי ועד מצאנו לנכון, לנקות את האבק מהמקלט ולהופכו לחי יותר.
קיבלתי את ההמלצות לקבוע שעות פעילות כיו"ב, אך האם יש לדאוג לביטוח מיוחד עבור אורחי הילדים – חברים, הורים וכד´?
27-11-2009 14:01:00
גיורא_מ מגל
אם אין מפעיל – האחריות של הועד?
חייבים ביטוח. מאידך ביטוח מותנה בהפעלת מדריך מקצועי. כל הנושא הזה מעט בעייתי. לגבי הביטוח, קיים אתר פורום ביטוח שמנהלו הוא בעל חברה גדולה לביטוח. בתחום זה כדאי שתתעיץ איתו.
