לצוות הפורום שלום רב,
ברצוני לשאול , כמה שנים נותן הקבלן אחריות על הרכוש
המשותף, לדוגמא: שקיעת מרצפות בחניית הבניין
ואיפה זה רשום?
תודה לכם על הסיוע.
18-03-2007 22:11:00
צוות הפורום
אחריות הקבלן
הנושא מורכב ובנוי בהתאם למערכות השונות.
לדוגמא: על צנרת ורכיבי חשמל מסויימים אחריות עד שנתיים, מערכת סולארית, מנועים חשמליים שנה, קולטי שמש גם עד 10 שנים תלוי ביצרן. על המבנה והיסודות שנים ארוכות, נתקלנו במקרים שגם לאחר 18 שנים הקבלן ביצע עבודות תחזוקה (כנראה שהוא ידע למה…).
אני מציע לכם להזמין את הקבלן לבדוק את שקיעת הריצוף, ולהיות החלטיים כי אם לא יטפל בנושא, ייתבע לדין. סביר להניח שהוא ייקח זאת ברצינות.
לדוגמא: על צנרת ורכיבי חשמל מסויימים אחריות עד שנתיים, מערכת סולארית, מנועים חשמליים שנה, קולטי שמש גם עד 10 שנים תלוי ביצרן. על המבנה והיסודות שנים ארוכות, נתקלנו במקרים שגם לאחר 18 שנים הקבלן ביצע עבודות תחזוקה (כנראה שהוא ידע למה…).
אני מציע לכם להזמין את הקבלן לבדוק את שקיעת הריצוף, ולהיות החלטיים כי אם לא יטפל בנושא, ייתבע לדין. סביר להניח שהוא ייקח זאת ברצינות.
