שלום, רכשנו דירת דופלקס במגדל מגורים (הדירה העליונה בבנין). עפ"י השרטוטים שקיבלנו שמנו לב שביציאה למרפסת (בגודל 40 מ"ר) קיים גג עליון בגודל 2X3 שנובע מחדר שנמצא בקומה העליונה (קומת חדרי השינה). תהינו לעצמנו האם ניתן להזיז את התריס החשמלי של היציאה למרפסת עד למקום בו נגמר ה"גג" שנוצר ובכך להגדיל את שטח הסלון ?
מקווה שהבהרתי את שאלתי כהלכה …
13-10-2008 01:23:00
זוהרה קליין
שינוי חזית ע"י תריס
אני מבינה שהיום יש לכם ארגז תריס פנימי, ניתן להזיז
רק שימו לב מסילות התריס צריכות להצמד לקיר או ליצור
הארכה שילחו לי תמונה שאוכל להתייחס תוסיפו תמונה גם
של החזית אם היא לא בולטת והאם היא לא משנה את קו
המתאר ולשינוי חזית אחרת תאלצו לבקש אישורי עירייה וזה יגרום
לעלויות. אז תתחילו בתמונות ואז אוכל לכוון אותכם,יתכן
ותוכלו להעזר בקבלן באם הדירה נבנתהא בשנתונים האחרונים.מחכה לתמונות
זוהרה קליין – אדריכלית פנים – מנהלת הפורום
רק שימו לב מסילות התריס צריכות להצמד לקיר או ליצור
הארכה שילחו לי תמונה שאוכל להתייחס תוסיפו תמונה גם
של החזית אם היא לא בולטת והאם היא לא משנה את קו
המתאר ולשינוי חזית אחרת תאלצו לבקש אישורי עירייה וזה יגרום
לעלויות. אז תתחילו בתמונות ואז אוכל לכוון אותכם,יתכן
ותוכלו להעזר בקבלן באם הדירה נבנתהא בשנתונים האחרונים.מחכה לתמונות
זוהרה קליין – אדריכלית פנים – מנהלת הפורום
13-10-2008 10:42:00
קובי וכרמית דוד
הבהרה + שרטוט מקורי
הי, תודה רבה על תשובתך המהירה מאוד !
הבהרה – הדירה נקנתה "על הנייר" וטרם נבנתה. רצינו לדעת האם נוכל לבקש מהקבלן לבצע את השינוי שרשמתי לעיל כשיגיע לבנות את הדירה שלנו.
הבהרה – הדירה נקנתה "על הנייר" וטרם נבנתה. רצינו לדעת האם נוכל לבקש מהקבלן לבצע את השינוי שרשמתי לעיל כשיגיע לבנות את הדירה שלנו.
מצ"ב תמונה של השרטוט המקורי ולאחריה אצרף תמונה של השרטוט לאחר השינוי שברצוננו לבצע.
אודה לתשובתך האם ניתן לבצע שינוי זה.
תודה.
13-10-2008 10:43:00
קובי וכרמית דוד
הבהרה + שרטוט מקורי
הי, תודה רבה על תשובתך המהירה מאוד !
הבהרה – הדירה נקנתה "על הנייר" וטרם נבנתה. רצינו לדעת האם נוכל לבקש מהקבלן לבצע את השינוי שרשמתי לעיל כשיגיע לבנות את הדירה שלנו.
הבהרה – הדירה נקנתה "על הנייר" וטרם נבנתה. רצינו לדעת האם נוכל לבקש מהקבלן לבצע את השינוי שרשמתי לעיל כשיגיע לבנות את הדירה שלנו.
מצ"ב תמונה של השרטוט המקורי ולאחריה אצרף תמונה של השרטוט לאחר השינוי שברצוננו לבצע.
אודה לתשובתך האם ניתן לבצע שינוי זה.
תודה.
13-10-2008 10:46:00
קובי וכרמית דוד
שרטוט לאחר השינוי שברצוני לבצע
מצ"ב שרטוט שערכתי לאחר השינוי שברצוני לבצע
אבקש את חוות דעתך האם ניתן לבקש מהקבלן לבצע שינוי זה.
13-10-2008 20:01:00
זוהרה קליין
שינוי חזית ע"י תריס
אתה צריך להתייעץ עם היזם ולא עם המבצע או הקבלן
המבצע. תלוי באזור המגורים,בה היתה הועדה שאישרה
את המבנה,לא אחת קרה שהתחילו את הבנייה לפני מתן
אישור הסופי לבנייה ואז זה קל יותר להגדלת דירתך באם
שטח היתר הבנייה לא מנוצל עד תם.
בכל מקרה הייתי מציעה שתשלח אלי את ההדמיה של הבניין
שבטח יש לך בנימצא ובו מצויין דירתך.
בברכת חג שמח
זוהרה קליין – מנהלת הפורום
המבצע. תלוי באזור המגורים,בה היתה הועדה שאישרה
את המבנה,לא אחת קרה שהתחילו את הבנייה לפני מתן
אישור הסופי לבנייה ואז זה קל יותר להגדלת דירתך באם
שטח היתר הבנייה לא מנוצל עד תם.
בכל מקרה הייתי מציעה שתשלח אלי את ההדמיה של הבניין
שבטח יש לך בנימצא ובו מצויין דירתך.
בברכת חג שמח
זוהרה קליין – מנהלת הפורום
15-10-2008 11:24:00
קובי וכרמית דוד
תשובה
הי, ההדמיה היחידה שיש לי היא זו המצורפת. מעבר לזה יש לי רק את השרטוטים ששלחתי מקודם.
כל השינויים עוברים דרך היזם ישירות.
הדירה היא באם המושבות פ"ת ואין לי מושג לגבי הועדה. האם ניתן לעשות את השינוי או שצריך לבקש אישורים בכל מקרה ?
כל השינויים עוברים דרך היזם ישירות.
הדירה היא באם המושבות פ"ת ואין לי מושג לגבי הועדה. האם ניתן לעשות את השינוי או שצריך לבקש אישורים בכל מקרה ?
15-10-2008 20:19:00
זוהרה קליין
אישורי עירייה
15-10-2008 20:23:00
זוהרה קליין
שינויי עירייה – חזית
אם הקבלן עדיין לא התחיל בבניה אולי יש סיכוי קטן
אפשרי, בכל מקרה גש ליזם ותבדוק את האפשרויות
לאחר קבלת המפתח אפשרי בשלבים
צור קשר ואסביר לך את האפשרויות
זוהרה קליין – אדריכלית פנים – מנהלת הפורום
אפשרי, בכל מקרה גש ליזם ותבדוק את האפשרויות
לאחר קבלת המפתח אפשרי בשלבים
צור קשר ואסביר לך את האפשרויות
זוהרה קליין – אדריכלית פנים – מנהלת הפורום
