שלום,
א. האם שינוי גג שטוח קיים לגג רעפים בבניין משותף נחשב לשינוי מבנה ודורש אישורדיירים ואישור עיריה?
ב. האם ניצול החלל הקיים בגג רעפים לחדרי מגורים נחשב אף הוא כשינוי מבנה ודורש אישור דיירים ועיריה?
תודה,
20-11-2010 20:50:00
ישראל שטיין
אישורים לגג רעפים
שלום רב,
הקמת גג רעפים על גג שטוח כמו גם שימוש בחלל גג קיים הנם פעולות הטעונות הגשת בקשה וקבלת היתר בנייה כדין.
הגג הנו רכוש משותף וזכויות הבנייה שעליו שייכות לכלל בעלי הזכויות ברכוש המשותף ויש להחתימם במקרה של הגשת בקשה להיתר בנייה.
בברכה
ישראל שטיין
הקמת גג רעפים על גג שטוח כמו גם שימוש בחלל גג קיים הנם פעולות הטעונות הגשת בקשה וקבלת היתר בנייה כדין.
הגג הנו רכוש משותף וזכויות הבנייה שעליו שייכות לכלל בעלי הזכויות ברכוש המשותף ויש להחתימם במקרה של הגשת בקשה להיתר בנייה.
בברכה
ישראל שטיין
16-01-2011 12:23:00
tami225 shu
האם בשביל להתקין סוככים
היי
האם בשביל להתקין סוככים אנחנו צריכים לקבל אישור להתקנה, והאם זו נחשבת לחריגה ?
האם בשביל להתקין סוככים אנחנו צריכים לקבל אישור להתקנה, והאם זו נחשבת לחריגה ?
12-03-2011 21:27:00
מדרוד וידלנסקי
סוככים
היי,
אני התקנתי בביתי סוככים לפני כשנה וחצי, לא ביקשתי אישורים מראש ובינתיים אף אחד לא בא מהעירייה להעיר לי או להגיד משהו. לא ידעתי שזה יכול להיות בעיה, אני חושב שלא, בכל השכונה השכנים התקינו כי זה ממש טוב, אחרת בקיץ אי אשפר להשתמש בגינה. (אני לא אגיד איזו שכונה כדי לא משוך אש, חחחח)
אני לא חושב שצריך אישור מראש, אבל שובף זה לפי ניסיוני האישי ולפי ההיגיון, הרי אתה לא בונה משהו, רק מתקין בפשטות את הגגון או מה שתחליט להתקין.
יכול להיות שזה תלוי במדיניות של כל רשות מקומית. בכל מקרה אולי עדיף להתעייץ עם מישהו שמבין יותר.
בכל מקרה, גם אם צריך אישור מראש, זה שווה את המאמץ.
אני התקנתי בביתי סוככים לפני כשנה וחצי, לא ביקשתי אישורים מראש ובינתיים אף אחד לא בא מהעירייה להעיר לי או להגיד משהו. לא ידעתי שזה יכול להיות בעיה, אני חושב שלא, בכל השכונה השכנים התקינו כי זה ממש טוב, אחרת בקיץ אי אשפר להשתמש בגינה. (אני לא אגיד איזו שכונה כדי לא משוך אש, חחחח)
אני לא חושב שצריך אישור מראש, אבל שובף זה לפי ניסיוני האישי ולפי ההיגיון, הרי אתה לא בונה משהו, רק מתקין בפשטות את הגגון או מה שתחליט להתקין.
יכול להיות שזה תלוי במדיניות של כל רשות מקומית. בכל מקרה אולי עדיף להתעייץ עם מישהו שמבין יותר.
בכל מקרה, גם אם צריך אישור מראש, זה שווה את המאמץ.
