תכנית מסויימת בכל העיר קבעה היתר להוספת קומות בתנאי שקיימת זכות דרך ברוחב של 13 מטר.
באזור הנדון אין ולא יכול להיות רוחב זכות דרך כזו.
תנאי זה אף פורסם במסגרת התמצות ברשומות.
רק בהוראות הטכניות של התכנית (פרק אחר בתכנית) נקבע (באופן שמתחבא כאמור) שניתן להתגבר על התנאי ע"י בקשת היתר…(אופן התגברות יחסית קלה זו על התנאי לא צויינה בתמצות ברשומות)
אנו רוצים לתקוף את החזקה הידיעה הקונסטרוקטיבית של התושב לעניין ההיתר או/ו להצביע על כך כפגם מהותי בפרסום התכנית.
מה הסעיפים הרלוונטיים ומה מספרי תיקי פסיקה לעניין זה-למי שמכיר
תודה רבה
באזור הנדון אין ולא יכול להיות רוחב זכות דרך כזו.
תנאי זה אף פורסם במסגרת התמצות ברשומות.
רק בהוראות הטכניות של התכנית (פרק אחר בתכנית) נקבע (באופן שמתחבא כאמור) שניתן להתגבר על התנאי ע"י בקשת היתר…(אופן התגברות יחסית קלה זו על התנאי לא צויינה בתמצות ברשומות)
אנו רוצים לתקוף את החזקה הידיעה הקונסטרוקטיבית של התושב לעניין ההיתר או/ו להצביע על כך כפגם מהותי בפרסום התכנית.
מה הסעיפים הרלוונטיים ומה מספרי תיקי פסיקה לעניין זה-למי שמכיר
תודה רבה
27-05-2010 19:48:00
ישראל שטיין
פגמים בתבע
שלום רב לך,
הנושא אשר הנך מעלה מחייב בדיקה מקצועית יותר מעמיקה.
עם זאת, אציין באופן כללי שתכנית מתאר / מפורטת מאוחרת יותר יכולה לקבוע תנאים למתן היתרים אשר יש בהם סטייה מהוראות התכנית הראשית.
מעבר לכך, כל תכנית המאושרת להפקדה מפורסמת להתנגדות הציבור. חזקה היא שעל כל בעל נכס לעקוב אחר המצב התכנוני של הנכס שלו וספק אם רשויות המשפט יחזירו את הגלגל לאחור. כמו כן ייתכן שיש כאן גם שיהוי מהותי.
הנושא אשר הנך מעלה מחייב בדיקה מקצועית יותר מעמיקה.
עם זאת, אציין באופן כללי שתכנית מתאר / מפורטת מאוחרת יותר יכולה לקבוע תנאים למתן היתרים אשר יש בהם סטייה מהוראות התכנית הראשית.
מעבר לכך, כל תכנית המאושרת להפקדה מפורסמת להתנגדות הציבור. חזקה היא שעל כל בעל נכס לעקוב אחר המצב התכנוני של הנכס שלו וספק אם רשויות המשפט יחזירו את הגלגל לאחור. כמו כן ייתכן שיש כאן גם שיהוי מהותי.
בברכה
ישראל שטיין
הערה: המשיב אינו משפטן. בכל מקרה יש לפנות לייעוץ משפטי ספציפי.
בברכה
ישראל שטיין
.
